Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Trečiadienis, liepos 26, 17:33 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Investavimo į Austrijos nekilnojamąjį turtą perspektyvos

Investavimo į Austrijos nekilnojamąjį turtą perspektyvos

Gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad 2016 metais atsiveria naujos galimybės investuotojams į Austrijos nekilnojamojo turto objektus. Žiniasklaidos duomenimis dabar Austrijoje yra gana didelė gyvenamųjų butų ir namų paklausa. Atitinkamai šalies gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto sektoriuje tikimasi žymaus kainų padidėjimo.

 

Dabar vietoj naujų patalpų biurams Austrijoje yra aktyvi aukštybinių namų statyba. Jau dabar kai kurie projektai skirti dangoraižių su naujais biurais statybai yra perprojektuojami į gyvenamųjų objektų arba mišraus tipo pastatų statybą.

 

Vienoje gyventojų tankumas sparčiai auga ir, žinoma, aktyviai auga paklausa būstui. Mažų hipotekos palūkanų normų dėka ir dėl didelės perkamosios galios yra prognozuojama, kad gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinkoje paklausa dar ilgą laiką ir toliau augs.

 

Tikimasi, kad 2016 metais bus populiarūs prabangūs gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto objektai, įsikūrę prestižiškiausiuose rajonuose. Analitikų išvados liudija, kad didelis skaičius vokiečių yra suinteresuoti įsigyti nekilnojamąjį turtą Austrijoje ir šis faktas taip pat suvaidins teigiamą vaidmenį šalies gyvenamosios paskirties nekilnojamo turto segmente.

 

Austrijos nekilnojamojo turto specialistai rekomenduoja investuotojams atkreipti ypatingą dėmesį į šalies gyvenamosios paskirties objektus. Manoma, kad 2016 metai bus gana sėkmingi būsto įsigijimui Austrijoje. Šiandien ypač naudingas ir populiarus yra prabangių objektų įsigijimas. Ekspertai mano, kad tolesnis ekonominės klasės būsto likimas tiesiogiai priklauso nuo imigrantų ir pabėgėlių. Jei valdžios institucijos blokuos imigrantų į Austriją srautą, tai būsto paklausa apatiniame kainų segmente smarkiai kris.

 

 

Nauji rekordai biurų paskirties nekilnojamojo turto rinkoje

Statistiniai duomenys rodo, kad 2015 metais pardavimų šiame segmente suma sudarė 3 mlrd. 750 mln. eurų visoje valstybėje. Ketvirtąjį 2015 metų ketvirtį investuotojai parodė didelę anksčiau neregėtą perkamąją galią. Tik per paskutinius praėjusiųjų metų mėnesius buvo parduota pusė metinės šalies nekilnojamojo turto apimties; pardavimų suma siekė 1,8 mlrd. eurų.

 

Didelį susidomėjimą biurų paskirties nekilnojamojo turto objektais sukėlė didelis kiekis pasiūlymų komercinėje rinkoje. Taigi, 2015 pradžioje buvo priskaičiuota 11,02 mln. laisvų kvadratinių metrų ploto biurų patalpų, tačiau paskutiniaisiais 2015 metų mėnesiais prie šios sumos prisidėjo dar 196 tūkstančiai kvadratinių metrų.

 

Pasak specialistų, Austrijos gyventojų padidėjęs dėmesys biurų paskirties nekilnojamojo turto rinkai yra susijęs su ekonomine plėtra šalyje. Austrijoje sparčiai auga naujų įmonių skaičius ir tos, kurios jau yra rinkoje, dideliais tempais plečia savo veiklą. Šiandien pačios iniciatyviausios komercinio nekilnojamojo turto segmente yra valstybinės struktūros, televizijos pramonė ir kompanijos, teikiančios įvairios rūšies paslaugas. Tačiau neverta nekreipti dėmesio į prekybos, pramonės ir logistikos sritis, nes jos taip pat įneša nemažą indėlį į Austrijos biurų paskirties nekilnojamojo turto rinkos vystymąsi.

 

Biurų paskirties nekilnojamojo turto pirkimas šalyje visada buvo labai rentabilus. Vis dėlto pastaruoju metu vyksta ne patys geriausi pokyčiai. Yra žinoma, kad objektų kainos augo greičiau nei nuomos tarifai. O atsipirkimo laikotarpis taip pat didėjo. Šiandien laisviems plotams Austrijoje nėra sunku rasti pritaikymą. Komercinio nekilnojamojo turto savininkui nebus sunku surasti naujus nuomininkus, kurie sudarytų ilgalaikės nuomos sutartis. Specialistai įsitikinę, kad artimiausiu metu galima tikėtis nuomos kainų augimo stabilumo, tačiau, kad ir kaip ten bebūtų, nekilnojamojo turto rinkos plėtra yra tiesiogiai susijusi su Austrijos ekonomikos padėtimi.

 

Paskelbimo data: 2016-01-20 14:42 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Trampo politika atima iš JAV pagrindinį vaidmenį vakarų pasaulyje

Ekspertų tarpe dabartinio JAV prezidento Donaldo Trampo politika kelia susirūpinimą. Daugelio apžvalgininkų nuomone, dėl valstybės vadovo politikos JAV gali prarasti savo, kaip Vakarų pasaulio lyderės, pozicijas.

 

CNN televizijos kanalo vedantysis, politologas, ekspertas tarptautinių santykių srityje Faridas Zakarija (Fareed Zakaria) savo „The Washington Post“ publikacijoje rašė, kad pastarieji Donaldo Trampo žingsniai suvienijo Europą taip, kaip to nesugebėjo padaryti net Rusijos prezidentas Putinas. Visiškai tikėtina, kad Vakarų pasaulio dabartinis JAV prezidentas nesužlugdys, tačiau Vašingtonas rizikuoja prarasti savo vadovaujantį vaidmenį.

Paskelbimo data: 2017-07-26 18:42

„Goldman Sachs“ pataria investuotojams vengti rublio

Investicinis bankas „Goldman Sachs“ pataria investuotojams nutraukti procentinių palūkanų (carry trade) žaidimą Rusijos rubliais ir pereiti prie kitų besivystančių šalių valiutų.

 

„Goldman Sachs“ strategų rekomendacijos buvo viešai paskelbtos liepos 18 dienos apžvalgoje. Jie paskelbė apie rublio ir dar kelių besivystančių šalių valiutų augimo potencialo išsekimą.

Paskelbimo data: 2017-07-25 17:26

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33

Deividas Rokfeleris - Žmogus, kuris bandė suvienyti pasaulį

Prieš kelias savaites savo 102-ąjį gimtadienį būtų šventęs Deividas Rokfeleris (David Rockefeller) - visame pasaulyje žinomas milijardierius, įgijęs daugelio žmonių pripažinimą ir meilę dėl savo labdaringos veiklos. Tačiau šių metų kovo mėnesį visus sukrėtė liūdna žinia - Deividas Rokfeleris mirė miegodamas savo dvare Pokantiko-Hils, Niujorko priemiestyje. Jis buvo vyriausias Džono Rokfelerio (John Rockefeller) - pirmojo istorijoje dolerinio milijardieriaus, naftos magnato, anūkas.

Paskelbimo data: 2017-06-30 09:33

Paskelbtas pačių populiariausių pasaulio automobilių reitingas

Konsultacinė firma focus2move paskelbė 1-ojo 2017 metų ketvirčio automobilių pardavimo visame pasaulyje statistinius duomenis.

Paskelbimo data: 2017-06-27 07:50

Ar moderniam biurui reikalingas ping-pongo stalas, hamakai, sauna?

Naujų IT kompanijų tarpe populiarėja idėjos derinti darbą ir laisvalaikį - biuruose statomi ping-pongo stalai, hamakai ir net įrengiamos saunos.Išsamiau apie tai, ar galima suderinti darbą ir laisvalaikį bandė išsiaiškinti portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-06-23 09:14