Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Penktadienis, liepos 28, 09:58 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Koks yra skirtumas tarp nekilnojamojo turto Miunchene ir Berlyne?

Koks yra skirtumas tarp nekilnojamojo turto Miunchene ir Berlyne?

Sakoma, kad nekilnojamasis turtas Berlyne perkamas dėl gero gyvenimo. Jei norite gauti didelį pelną iš nuomos, investuokite į Miuncheno nekilnojamąjį turtą. O štai Kelnas idealiai tinka, jei norite uždirbti iš komercinių objektų.

 

Pasak ekspertų, Vokietijos nekilnojamojo turto rinka yra labai įvairi ir kiekvienoje federalinėje žemėje jums teks susidurti su savomis ypatingomis sąlygomis.

 

Taigi, butai Berlyne yra prieinami beveik kiekvienam posovietinės erdvės išeiviui. Tiesa, „liuks klasės nuosavybės gali tikėtis toli gražu ne kiekvienas. Bet pakanka surinkti 50 tūkstančių eurų, pavyzdžiui, pardavus butą gimtajame mieste ir jūs galite lengvai įsigyti Vokietijos sostinėje, santykinai nedidelio ploto būstą iš senojo VDR fondo. Jei planuojate nuomoti nekilnojamąjį turtą, tai geriausia atkreipti dėmesį į Berlyno Mite (Mitte) rajoną, kuriame gyvena daug turistų.

 

Jei Berlyne gyvenamosios paskirties turto kainos auga vidutiniškai 5-6% per metus, tai Hanoveryje pastaraisiais metais šis rodiklis siekė 12,5%. Tai Vokietijoje rekordinis rodiklis. Faktiškai, investuotojo kapitalas buvo apsaugotas tiek, kad įsigytų butų net nebuvo būtinybės nuomoti - pajamos vis tiek buvo didesnės, nei bet kur kitur.

 

Miunchenas - brangaus nekilnojamojo turto miestas. Žinoma, tik pagal Vokietijos standartus, nes britų ir prancūzų tokiomis kainomis nenustebinsi. Vidutinė kvadratinio metro kaina Bavarijos sostinėje viršija 4000 eurų. Centre - gerokai brangesnė. Manoma, kad nuomojant būstą investicijos į nekilnojamąjį turtą Miunchene atsiperka šiek tiek daugiau nei per 30 metų. Kituose didžiuosiuose miestuose - per 16-20 metų. Tačiau Miuncheno nekilnojamasis turtas yra likvidesnis, nei bet kuris kitas. Dėl palankios situacijos vietos darbo rinkoje, nuomos paklausa mieste yra labai didelė, o didelės nekilnojamojo turto kainos netrukdo greit parduoti butus ir namus.

 

Pastaruoju metu vis populiaresnė tampa nekilnojamojo turto nuoma turistų apgyvendinimui. Statistiniai duomenys rodo, kad  Berlynas pagal turistų lankomumą užėmė trečią vietą Europoje (pirmoji ir antroji vieta atiteko Didžiosios Britanijos ir Prancūzijos sostinėms). Miunchenas šiame reitinge užėmė dešimtą vietą, Hamburgas - vienuoliktą. 

Paskelbimo data: 2015-12-17 03:50 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Trampo politika atima iš JAV pagrindinį vaidmenį vakarų pasaulyje

Ekspertų tarpe dabartinio JAV prezidento Donaldo Trampo politika kelia susirūpinimą. Daugelio apžvalgininkų nuomone, dėl valstybės vadovo politikos JAV gali prarasti savo, kaip Vakarų pasaulio lyderės, pozicijas.

 

CNN televizijos kanalo vedantysis, politologas, ekspertas tarptautinių santykių srityje Faridas Zakarija (Fareed Zakaria) savo „The Washington Post“ publikacijoje rašė, kad pastarieji Donaldo Trampo žingsniai suvienijo Europą taip, kaip to nesugebėjo padaryti net Rusijos prezidentas Putinas. Visiškai tikėtina, kad Vakarų pasaulio dabartinis JAV prezidentas nesužlugdys, tačiau Vašingtonas rizikuoja prarasti savo vadovaujantį vaidmenį.

Paskelbimo data: 2017-07-26 18:42

„Goldman Sachs“ pataria investuotojams vengti rublio

Investicinis bankas „Goldman Sachs“ pataria investuotojams nutraukti procentinių palūkanų (carry trade) žaidimą Rusijos rubliais ir pereiti prie kitų besivystančių šalių valiutų.

 

„Goldman Sachs“ strategų rekomendacijos buvo viešai paskelbtos liepos 18 dienos apžvalgoje. Jie paskelbė apie rublio ir dar kelių besivystančių šalių valiutų augimo potencialo išsekimą.

Paskelbimo data: 2017-07-25 17:26

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33

Deividas Rokfeleris - Žmogus, kuris bandė suvienyti pasaulį

Prieš kelias savaites savo 102-ąjį gimtadienį būtų šventęs Deividas Rokfeleris (David Rockefeller) - visame pasaulyje žinomas milijardierius, įgijęs daugelio žmonių pripažinimą ir meilę dėl savo labdaringos veiklos. Tačiau šių metų kovo mėnesį visus sukrėtė liūdna žinia - Deividas Rokfeleris mirė miegodamas savo dvare Pokantiko-Hils, Niujorko priemiestyje. Jis buvo vyriausias Džono Rokfelerio (John Rockefeller) - pirmojo istorijoje dolerinio milijardieriaus, naftos magnato, anūkas.

Paskelbimo data: 2017-06-30 09:33

Paskelbtas pačių populiariausių pasaulio automobilių reitingas

Konsultacinė firma focus2move paskelbė 1-ojo 2017 metų ketvirčio automobilių pardavimo visame pasaulyje statistinius duomenis.

Paskelbimo data: 2017-06-27 07:50

Ar moderniam biurui reikalingas ping-pongo stalas, hamakai, sauna?

Naujų IT kompanijų tarpe populiarėja idėjos derinti darbą ir laisvalaikį - biuruose statomi ping-pongo stalai, hamakai ir net įrengiamos saunos.Išsamiau apie tai, ar galima suderinti darbą ir laisvalaikį bandė išsiaiškinti portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-06-23 09:14