Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Pirmadienis, gruodžio 11, 10:07 (GMT +02:00)




Aktualijos investuotojams

Kodėl Ligurijos nekilnojamasis turtas pritraukia investuotojus iš viso pasaulio

Kodėl Ligurijos nekilnojamasis turtas pritraukia investuotojus iš viso pasaulio

Ligurija – vienas mažiausių regionų Italijoje. Ji driekiasi ties švarios ir šiltos Ligurijos jūros pakrantės, garsėjančios savo paplūdimiais. Ligurijos pakrantę taip pat dažnai vadina Rivjera. Jos vakaruose įsikūręs garsus nacionalinis parkas Cinque Terre. Ligurijos nekilnojamasis turtas, būtent pakrantėje, pritraukia investuotojus aplink visą pasaulį. Specialistai papasakos jums apie gyvenimo sąlygas šiame regione bei pateiks penkis geriausių nekilnojamojo turto objektų pavyzdžius, pateiktus į pardavimus 2015 metų rūgpjūčio pabaigoje.

 

Vienas vaizdingiausių Italijos regionų

Liguriją pelnytai vadina viena gražiausių Italijos vietovių. Čia jus pasitiks įspūdingi paplūdimiai, Alpių kalnai, šiltas klimatas, stulbinantys peizažai. Išsivysčiusi turistinė infrastruktūra suteikia puikias sąlygas pelningam investavimui į nekilnojamojo turto objektus, kuriuos investuotojai įsigyja kaip sau, taip ir nuomai.

 

Kasmet čia atvyksta daug poilsiautojų, kad galėtų pasišildyti po saulės spinduliais jūros pakrantėje. Geras poilsio sąlygas atveria ir Ligurijos kaimai, įsikūrę tarp kalnų su vynuogynais ir alyvmedžiais. Labai populiarus yra kaimo nekilnojamasis turtas esantis už kelių kilometrų nuo jūros kranto. Ir, žinoma, objektai esantys pačioje pakrantėje.

 

Ekspertai įvardijo dar viena Ligurijos pranašumą – vienas palankiausių Europoje klimatų. Saulėtų dienų čia tiek pat, kiek ir Floridoje. Jūros pakrantė iš trijų pusių apsupta aukštais kalnais, kas taip pat lemia ramius ir stabilius orus. Ligurijoje visada karšta vasara ir labai minkšta žiema.

 

Taip pat šis regionas yra vienas lengviausiai prieinamų visoje Italijoje. Ligurija puikiai susieta su kitomis Europos žemėmis geležinkeliais ir greitkeliais. Yra du dirbantys tarptautiniai oro uostai, čia galima atvykti ir jūros keliais. Galimybė lengvai pasiekti Liguriją ir pakankamai žemos nekilnojamojo turto kainos – svarus faktorius, pritraukiantis užsienio pirkėjus įsigyti čia “antruosius namus”. Pasak nekilnojamojo turto ekspertus, daugelis čia atvyksta tik savaitgaliui. Vieni, kad atsipalaiduotų savo namuose ar apartamentuose, o kiti, kad išsinuomotų keliom dienom gyvenamąją vietą.

 

Ligurijoje nėra labai didelių miestų. Tačiau regionas yra turtingas istorijos paminklais. Turistams siūloma aplankyti viduramžių laikų kaimus, kur išliko senovinės bažnyčios su neįkainojamais krikščionybės meno ir istorijos reliktais, rūmai, pastatyti prieš kelis šimtmečius ir kiti vietos lankytini objektai. Dėmesio verta unikali Ligurijos virtuvė, atspindinti klasikinę “viduržemio jūros dietą”. Svečiai gali paragauti vietinio vyno, tapti įdomiausių švenčių dalyviais.

 

Pakrančių kurortose sukurtos sąlygos beveik visoms vandens sporto rūšims. Poilsiautojai taip pat gali pažaisti golfą ar tenisą, pajodinėti arba pasivažinėti dviračiais, paskraidyti deltaplanu ar išsiruošti į žygį į kalnus. Vos pusantros valandos kelio nuo pakrantės įsikūręslidinėjimo kurortai, kuriuose žiemą susirenka nemažai poilsiautojų.

 

Beveik kiekvienoje turistų mėgiamoje vietoje yra naudinga įsigyti nekilnojamąjį turtą. Žemiau pateikiame geriausių objektų pavyzdžių sarašą:

 

Penki patys patraukliausi nekilnojamojo turto pasiūlymai Ligurijoje

Butas poilsiautojams Sanremo mieste. Įsikūręs pirminėje kranto linijoje (100 metrų iki pliažo) ir penkių minučių pesčiomis nuo centrinės miesto aikštės. Yra baseinas su jūros vandeniu, parkas, priejimas prie pesčiųjų ir dviračio takų. Teritorija uždara, dirba konsjeržas.

 

Viduje: prieškambaris, vonios kambarys, svečių kambarys su terasą ir vaizdu į jūrą ir parką, miegamasis. Plotas – 40 kv.metrų. Skirta 4 žmonėms gyventi. Pragyvenimo išlaidos – 1100 eurų per metus.

Kaina – 240 tūkstančių eurų.

 

 

Namas su vaizdu į jūrą Sanremo mieste. Iki jūros kranto – 10 minučių kelio. Objektas puikioje būsenoje, teritorijoje yra sutvarkytas sodas. Viduje – trys miegamieji, įrengtas autonominis šildymas. Iki Nicos oro uosto – 55 km, iki Monte Carlo – 30 minučių kelio.

Sklypo plotas – 1200 kv. m.

Namo plotas – 140 kv. m

 

Kaina – 800 tūkst. Eurų.

 

 

Apartamentai elitiniame kurortiniame mieste Bordighera (kelios minutės kelio iki Prancūzijos sienos). Įsikūrę trečiame senovinės vilos aukšte. Iki jūros kranto – 150 metrų.

Teritorija uždara. Apartamentų plotas – 110 kv. m. Viduje – svečių kambarys, viruvėlė, du dviviečiai miegamieji, vonios kambarys, laiptai į antrąjį aukštą, kur įrengtas trečias miegamasis ir vonia. Atskiras įejimas, iš langų matomas vaizdas į jūrą. Neseniai padarytas pilnas remontas.

Kaina – 550 tūkst. Eurų.

 

Prabangūs apartamentai antrame namo aukšte pačiame Sanremo centre. Iki paplūdymio – 100 metrų. Ekskliuzyvinis “liuks” klasės objektas puikioje būsenoje. Viduje: gražus svečių kambarys, atskira virtuvė, didelis prieškambaris, trys edvūs miegamieji, trys vonios kambariai. Taip pat yra du balkonai.

Įrengtos klimato kontrolės sistemos, kondicionierius, signalizacija, gera garso izoliacija. Parduodami su baldais. Yra galimybė įsigyti ir garažą.

 

Kaina – 720 tūkst. eurų.

 

Puiki vila Sanremo mieste. Iki jūros – 700 metrų, iki Sanremo centro – 600 m. Vila pilnai remontuota naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas. Grindys su apšildymu. Iš langų atsiveria vaizdas į jūrą ir miestą.

Sklypo plotas – 1300 kvadratinių metrų, su sutvarkytu sodu, baseinu, pavesine ir dideliu garažu.

Namo plotas – 300 kv. m. Viduje – prieškambaris, svečių kambarys su židiniu, valgomasis, virtuvė, sandėliukas, vonios kambarys, didelis kambarys-studija/svečių kambarys (25 kv. m), įrengtas prieš pavesine ir prie pat baseino.

Kaina – 1 mln. 750 tūkst. eurų

 

Paskelbimo data: 2015-09-17 04:09 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kodėl faktiniai automobilių kuro suvartojimo rodikliai viršija deklaruojamus duomenis

Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius.  Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).

Paskelbimo data: 2017-12-05 08:01

Tokijo automobilių salonas pradžiugino automobilių mėgėjus naujovėmis

Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.

Paskelbimo data: 2017-11-16 08:48

Mokslininkai nukėlė pasaulio pabaigą į 2100 metus

Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.

Paskelbimo data: 2017-10-16 07:50

Baltarusija atsisako sąjungos su Rusija pasaulinėje kalio trąšų rinkoje

Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".

Paskelbimo data: 2017-10-11 07:47

Kaip praktiškai realizuoti „brexit'ą“

Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.

Paskelbimo data: 2017-09-22 07:50

Saulė ir vėjas labai greitai padarys anglies gavybą nepelninga

Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.

 

Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.

Paskelbimo data: 2017-08-26 19:39

„Išmanieji“ GOOGLE akiniai grįžta!

Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.

Paskelbimo data: 2017-08-22 15:18

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55