Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Penktadienis, liepos 21, 11:52 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Vokietijos nekilnojamasis turtas: Leipcigo paslaptys

Vokietijos nekilnojamasis turtas: Leipcigo paslaptys

Šiemet Leipcigas švenčia jubiliejų – tūkstantis metų nuo pirmojo miesto paminėjimo istoriniuose šaltiniuose. Ko gero, tai vienintelis didmiestis Vokietijoje, kuris ne tik atyviai vystėsi bėgant amžiams, bet žada išsaugoti gerą poziciją ir ateity.

 

Kituose miestuose reikalai eina taip pat neblogai. Bet, pavyzdžiui, Miunchenas tapo jau per brangus, Hamburgo aktyvaus vystymosi periodas jau užnugary, ir net gi Berlynas sulaukė stagnacijos laikotarpio -sostinės gyventojų skaičius vis dar didėja, tačiau tokio sumišimo migracinėse sistemose kaip anksčiau jau nebevyksta. Leipcigas, daugelio ekspertų manymu, aiškai šiame fone išsiskiria. Įtikinamas pakylimas stebimas faktiškai visuose miesto gyvenimo srityse, specialistai paiškina tai visa eile priežaščių.

 

Prognozuojama 15 metų nenutrūkstamo augimo

Situacija Leipcigo mieste pradėjo keistis visai neseniai. Dar prieš trejus metus specialistai tikino, kad negalima kalbėti apie aktyvų miesto vystymąsį, kai ketvirtadalis namų ūkių rizikuoja atsidurti žemiau oficialiosios skurdumo ribos. Tačiau per paskutiniuosius metus miestas iš tikrųjų džiugina stulbinančiais pasiekimais.

 

Jeigu tikėti prognozėms, artimiausiais 15 metų Leipcigo gyventojų skaičius augs ir gali padidėti iki 10%. 2014 metais čia atvažiavo apie 35 tūkst. žmonių. Nors gyventojų nutekėjimas taip pat buvo nemažas, teigiama dalis sudarė 13 tūkst.žmonių. Įdomu ir tai, jog atvažiavusiųjų skaičius viršyjo prognozes 5 tūkst. žmonių.

 

Šiandien optimistai teigia, kad iki 2023 metų Leipcige gyvens ne mažiau nei 600 tūkst. žmonių (dabar gyventojų skaičius sudaro apie 530 tūkst. ).

 

Praejusiais metais buvo užfiksuota dar viena pozityvi tendencija. Pirmą kartą per 50 metų gimusiųjų skačius viršyjo mirusiųjų. Leipcigas po truputį tapo jaunimo miestas, kas skiria jį nuo daugelio didelių ir mažų Vokietijos miestų, kur jaunos šeimos sudaro mažumą. Tokia demografinė situacija Leipcige paskutinį kartą buvo užfiksuota 1956-aisiais.

 

Jaunimą pritraukia pigus būstas, aukštas atlyginimas ir nedideli mokesčiai

Išsinomuoti butą Leipcige, (išskyrus kai kuriuos labiau prestižinius rajonus) galima pigiau, negu bet kuriame kitame universitetiniame miestelyje Vokietijoje. Kvadratinio metro nuomos kaina vidutiniškai sudaro vos 5,7 eurų. Nežiūrint į tai, jog gyventojų skaičius auga, mieste lieka apie 20% laisvų gyvenamųjų plotų, kas neskatina namų savininkus kildinti būsto kainas.

 

Darbo vietų skaičius nuolatos didėja. Ir tai, specialistų manymu tęsis dar ilgai. Praejusiais metais visoje Vokietijoje užimtų darbo vietų skaičius padidėjo 0,9%, Saksonijoje - 3,14%, o pačiame Leipcige šis rodiklis pasiekė 5,27%. Reikalas tame, kad „stambūs“ darbdaviai, tokie kaip Porsche, DHL ar BMW pradėjo aktyviai vystyti savo verslą būtent Leipcige. Juos taip pat, kaip ir paprastus gyventojus pritraukė maži mokėsčiai. 

 

Papildomi sėkmės faktoriai

Leipcigas daug amžių buvo svarbus prekybos centras. Iš čia prekybiniai keliai šakojosi į visas puses, kas labai pritraukė prekybininkus kaip viduramžiais, taip ir vėlesniais laikais. Beje, Leipcigo mugė laikoma viena seniausių Vokietijoje. Ir šiandien miesto vadovai, rūpindamiesi Leipcigo įvaizdžiu, daro viską kas įmanoma, kad palaikytų Leipcigo infrastruktūros vystymąsį.

 

Transporto tinklas neseniai buvo eilinį kartą modernizuotas. Miesto logistikos centrai priima ir išsiunčia prekes 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę. Net gi oro ouostas modernizuotas ir dabar prilygsta oro uostams sostinėje.

 

Mėgstančius keliauti tikriausiai pritrauks nauji greitkeliai, kurių dėka bus galima pigiai ir patogiai nuvykti į daugelį šalies kampelių. Kaip sako specialistai, transportas ir logistika Leipcigui tapo vos ne pagrindine vystymosi grandimi. Prekyba auga taip pat - parduotuvių plotas nuo 90-ųjų padidėjo maždaug dvigubai.

 

Dar vienas ne mažiau svarbesnis argumentas vykti į Lepcigą – saulė čia šviečia ne blogiau negu prie Viduržemio jūros. Tuo, žinoma, gali pasigirti ne kiekvienas Vokietijos miestas.

Paskelbimo data: 2015-06-29 03:50 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33

Deividas Rokfeleris - Žmogus, kuris bandė suvienyti pasaulį

Prieš kelias savaites savo 102-ąjį gimtadienį būtų šventęs Deividas Rokfeleris (David Rockefeller) - visame pasaulyje žinomas milijardierius, įgijęs daugelio žmonių pripažinimą ir meilę dėl savo labdaringos veiklos. Tačiau šių metų kovo mėnesį visus sukrėtė liūdna žinia - Deividas Rokfeleris mirė miegodamas savo dvare Pokantiko-Hils, Niujorko priemiestyje. Jis buvo vyriausias Džono Rokfelerio (John Rockefeller) - pirmojo istorijoje dolerinio milijardieriaus, naftos magnato, anūkas.

Paskelbimo data: 2017-06-30 09:33

Paskelbtas pačių populiariausių pasaulio automobilių reitingas

Konsultacinė firma focus2move paskelbė 1-ojo 2017 metų ketvirčio automobilių pardavimo visame pasaulyje statistinius duomenis.

Paskelbimo data: 2017-06-27 07:50

Ar moderniam biurui reikalingas ping-pongo stalas, hamakai, sauna?

Naujų IT kompanijų tarpe populiarėja idėjos derinti darbą ir laisvalaikį - biuruose statomi ping-pongo stalai, hamakai ir net įrengiamos saunos.Išsamiau apie tai, ar galima suderinti darbą ir laisvalaikį bandė išsiaiškinti portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-06-23 09:14

5 idėjos, kurios iš esmės pakeis vairuotojų gyvenimą

BBC radijo stoties reporteris Deividas Gibsonas (David Gibson) pasakoja apie išradimus ir naujas koncepcijas, kurios gali pakeisti miesto transporto infrastruktūrą: tarpusavyje informacija besikeičiantys automobiliai, keliai nepastebimai pakraunantys jūsų elektromobilius ir dar daugiau. Apie tai praneša portalas „Market Leader“.

Paskelbimo data: 2017-06-21 09:58

Bitkoino kursas vėl smunka

Gegužės 25 dieną į Bitkoino (bitcoin) kriptovaliutą iš viso buvo investuota  45 milijardai dolerių, o jau po dviejų dienų - tik 31 mlrd. Kaip sako rinkos analitikai, kai bet kuris instrumentas praranda 14 mlrd. dolerių vos per dvi dienas, o dar kai tai sudaro beveik trečdalį kapitalizacijos, stambaus kotiruočių nuosmukio išvengti neįmanoma.

Paskelbimo data: 2017-06-20 08:59