Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Penktadienis, liepos 21, 11:49 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Per dešimt 2014 metų mėnesių užsieniečiai į Vokietijos komercinį nekilnojamąjį turtą investavo 11 milijardų eurų

Per dešimt 2014 metų mėnesių užsieniečiai į Vokietijos komercinį nekilnojamąjį turtą investavo 11 milijardų eurų

Vokietijoje stebimas užsienio investicijų į komercinį nekilnojamąjį turtą augimas. Per pirmuosius dešimt praeitų metų mėnesius buvo investuota apie 11 milijardų eurų. Palyginimui: per visus 2008 metus tokio turto užsieniečiai nupirko tik už 12 mlrd. eurų.

 

Apskritai, komercinio nekilnojamojo turto segmentas Vokietijoje auga labai sparčiais tempais. Paskutiniais statistiniais duomenimis, nuo sausio iki rugsėjo 2014 metų jis išaugo 34%. Vidaus ir užsienio investicijų apimtys pasiekė 25,5 milijardo eurų. Tai reiškia, kad per metus skaičius bus nuo 36 iki 38 milijardo eurų. O užsienio investicijų apimtys auga 45%!

 

Ekspertų teigimu komercinės paskirties objektai Vokietijoje išsiskiria daug didesniu investiciniu patrauklumu, nei būstas. Bet svarbiausia, kad dėl išvystytos biržos rinkos, bet kuris norintis gali labai paprastai įsigyti dalį turto įvairiuose projektuose. Tokiu būdu,  kad taptum kokio nors stambaus prekybos centro ar aukštybinio biurų pastato bendrasavininkiu visai nebūtina būti instituciniu investuotoju. 

 

Beje, būtent biurų nekilnojamasis turtas rodo geriausius rezultatus. Apskritai, Vokietijos komercinio nekilnojamojo turto rinka trečiąjį ketvirtį pritraukė 8,4 milijardo eurų (+20%, lyginant su tuo pačiu 2013 metų laikotarpiu). Iš šios sumos biurų pirkimui investuotojai išleido 4,4 milijardo eurų, t.y. daugiau nei pusę. Ir buvo užregistruoti vos tik keli objektų įsigijimo sandoriai, kai pirkėjas išleido daugiau nei 100 milijonų eurų. Pagrindinė pardavimų masė susidarė dėl vidutinių investuotojų. O smulkių mažmeninių investicijų apimtis sudarė 1,5 milijardo eurų.

 

Trečiąjį ketvirtį daugiausia investicijų pritraukė Miuncheno komercinis nekilnojamasis turtas - 1,8 milijardo eurų. Antroje vietoje buvo Berlynas - 1,3 milijardo eurų. Trečioje - Hamburgas - 980 milijonų eurų. Tradiciškai penki didžiausi Vokietijos miestai į komercinius objektus pritraukia apie 60% investicijų.

 

Priminsime, kad vidutinis komercinio nekilnojamojo turto sektoriaus pajamingumas Vokietijoje šiandien sudaro 4,59% per metus. Premium segmente šis rodiklis, kaip taisyklė, yra aukštesnis.

 

 

Paskelbimo data: 2015-01-16 04:25 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33

Deividas Rokfeleris - Žmogus, kuris bandė suvienyti pasaulį

Prieš kelias savaites savo 102-ąjį gimtadienį būtų šventęs Deividas Rokfeleris (David Rockefeller) - visame pasaulyje žinomas milijardierius, įgijęs daugelio žmonių pripažinimą ir meilę dėl savo labdaringos veiklos. Tačiau šių metų kovo mėnesį visus sukrėtė liūdna žinia - Deividas Rokfeleris mirė miegodamas savo dvare Pokantiko-Hils, Niujorko priemiestyje. Jis buvo vyriausias Džono Rokfelerio (John Rockefeller) - pirmojo istorijoje dolerinio milijardieriaus, naftos magnato, anūkas.

Paskelbimo data: 2017-06-30 09:33

Paskelbtas pačių populiariausių pasaulio automobilių reitingas

Konsultacinė firma focus2move paskelbė 1-ojo 2017 metų ketvirčio automobilių pardavimo visame pasaulyje statistinius duomenis.

Paskelbimo data: 2017-06-27 07:50

Ar moderniam biurui reikalingas ping-pongo stalas, hamakai, sauna?

Naujų IT kompanijų tarpe populiarėja idėjos derinti darbą ir laisvalaikį - biuruose statomi ping-pongo stalai, hamakai ir net įrengiamos saunos.Išsamiau apie tai, ar galima suderinti darbą ir laisvalaikį bandė išsiaiškinti portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-06-23 09:14

5 idėjos, kurios iš esmės pakeis vairuotojų gyvenimą

BBC radijo stoties reporteris Deividas Gibsonas (David Gibson) pasakoja apie išradimus ir naujas koncepcijas, kurios gali pakeisti miesto transporto infrastruktūrą: tarpusavyje informacija besikeičiantys automobiliai, keliai nepastebimai pakraunantys jūsų elektromobilius ir dar daugiau. Apie tai praneša portalas „Market Leader“.

Paskelbimo data: 2017-06-21 09:58

Bitkoino kursas vėl smunka

Gegužės 25 dieną į Bitkoino (bitcoin) kriptovaliutą iš viso buvo investuota  45 milijardai dolerių, o jau po dviejų dienų - tik 31 mlrd. Kaip sako rinkos analitikai, kai bet kuris instrumentas praranda 14 mlrd. dolerių vos per dvi dienas, o dar kai tai sudaro beveik trečdalį kapitalizacijos, stambaus kotiruočių nuosmukio išvengti neįmanoma.

Paskelbimo data: 2017-06-20 08:59