Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Pirmadienis, gruodžio 11, 16:10 (GMT +02:00)




Aktualijos investuotojams

Vokietijos nekilnojamasis turtas: vokiečių kaimuose greitai brangsta namai su dideliais sklypais

Vokietijos nekilnojamasis turtas: vokiečių kaimuose greitai brangsta namai su dideliais sklypais

Vokietijoje vis populiaresnės tampa nedidelės vilos su sodybiniais sklypais. Kaimo vietovėse jas vis dar galima įsigyti už gana kuklią sumą. Tačiau reikėtų atkreipti dėmesį, kad paties pastato būklė jau ne taip veikia bendrą objekto kainą, kaip kiemo, kuriame jis pastatytas, dydis ir kokybė.

 

  

Königshofen kaimelyje parduodamos tik dvi sodybos. Todėl nekilnojamojo turto agentai tikisi, kad norinčių juos pirkti atsiras gana greitai. Tačiau kainų skirtumas yra gana akivaizdus. Pirmojo namo plotas - 91 kvadratinis metras. Jį reikia remontuoti. Ir todėl kaina, kuri gali būti ir dar sumažinta, sudaro tik 75 tūkstančius eurų. Antras namas yra šiek tiek didesnis - 100 kvadratinių metrų. Ir jis yra iš dalies renovuotas. Bet už jį prašo 190 tūkstančių eurų. 

 

 

Kaip sako nekilnojamojo turto agentai - naujieji savininkai turės išleisti daug pinigų, jei norės visiškai renovuoti tiek vieną, tiek ir kitą namą. Tačiau tikėtina, kad brangesnis namas bus parduotas greičiau tik todėl, kad jo kiemo dydis yra 11 arų, o ne 4, kaip pigesnio namo. Paradoksas tas, kad kaimo vietovėse žemė nekainuoja tiek, kad paaiškintų kainų skirtumą. Tačiau pirkėjai Vokietijoje pirmenybę teikia namams su dideliais sklypais, kad juose galima būtų pastatyti garažus, ūkinius pastatus, įrengti poilsio erdves, vaikų žaidimų aikšteles ir t.t. Sutaupyti pinigus, nusipirkus namą su mažu kiemu, jiems reiškia, kad jie atima iš savęs galimybę patogiai gyventi ateityje.

 

 

Dėl šios priežasties pastaruoju metu krito sublokuotų namų (taunhauzų), esančių toli nuo didžiųjų miestų, kainos. Pavyzdžiui, Saksonijoje šios kategorijos naujus namus, kurių plotas 100 kv. m., dabar galima įsigyti už 100 tūkstančių eurų. Tai tik tūkstantis eurų už „kvadratą“ ir prie to dar gausite veją prieš įėjimą ir nedidelį kiemą už namo. Daugiausia, ką gali suteikti toks sklypas - tai surengti „dienos barbekiu“, matant kaimynams tiek iš dešinės, tiek ir iš kairės. Jokio realaus funkcionalumo tokie sklypai neturi, todėl jie nėra paklausūs viduriniosios klasės atstovų tarpe.

 

 

Palyginimui: 10-ties metų 120 kvadratinių metrų name su 8-9 arų sklypu vienas „kvadratas“ kainuos mažiausiai 2 tūkst. eurų. Ir šis pastatas yra gali būti priešais tą patį naujutėlaitį taunhauzą, kurio kvadratinis metras siūlomas už vieną tūkstantį.

 

 

 

 

 

 

Paskelbimo data: 2015-01-06 03:50 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kodėl faktiniai automobilių kuro suvartojimo rodikliai viršija deklaruojamus duomenis

Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius.  Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).

Paskelbimo data: 2017-12-05 08:01

Tokijo automobilių salonas pradžiugino automobilių mėgėjus naujovėmis

Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.

Paskelbimo data: 2017-11-16 08:48

Mokslininkai nukėlė pasaulio pabaigą į 2100 metus

Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.

Paskelbimo data: 2017-10-16 07:50

Baltarusija atsisako sąjungos su Rusija pasaulinėje kalio trąšų rinkoje

Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".

Paskelbimo data: 2017-10-11 07:47

Kaip praktiškai realizuoti „brexit'ą“

Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.

Paskelbimo data: 2017-09-22 07:50

Saulė ir vėjas labai greitai padarys anglies gavybą nepelninga

Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.

 

Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.

Paskelbimo data: 2017-08-26 19:39

„Išmanieji“ GOOGLE akiniai grįžta!

Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.

Paskelbimo data: 2017-08-22 15:18

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55