Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Penktadienis, liepos 21, 11:52 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Vokietijos nekilnojamasis turtas: vokiečių kaimuose greitai brangsta namai su dideliais sklypais

Vokietijos nekilnojamasis turtas: vokiečių kaimuose greitai brangsta namai su dideliais sklypais

Vokietijoje vis populiaresnės tampa nedidelės vilos su sodybiniais sklypais. Kaimo vietovėse jas vis dar galima įsigyti už gana kuklią sumą. Tačiau reikėtų atkreipti dėmesį, kad paties pastato būklė jau ne taip veikia bendrą objekto kainą, kaip kiemo, kuriame jis pastatytas, dydis ir kokybė.

 

  

Königshofen kaimelyje parduodamos tik dvi sodybos. Todėl nekilnojamojo turto agentai tikisi, kad norinčių juos pirkti atsiras gana greitai. Tačiau kainų skirtumas yra gana akivaizdus. Pirmojo namo plotas - 91 kvadratinis metras. Jį reikia remontuoti. Ir todėl kaina, kuri gali būti ir dar sumažinta, sudaro tik 75 tūkstančius eurų. Antras namas yra šiek tiek didesnis - 100 kvadratinių metrų. Ir jis yra iš dalies renovuotas. Bet už jį prašo 190 tūkstančių eurų. 

 

 

Kaip sako nekilnojamojo turto agentai - naujieji savininkai turės išleisti daug pinigų, jei norės visiškai renovuoti tiek vieną, tiek ir kitą namą. Tačiau tikėtina, kad brangesnis namas bus parduotas greičiau tik todėl, kad jo kiemo dydis yra 11 arų, o ne 4, kaip pigesnio namo. Paradoksas tas, kad kaimo vietovėse žemė nekainuoja tiek, kad paaiškintų kainų skirtumą. Tačiau pirkėjai Vokietijoje pirmenybę teikia namams su dideliais sklypais, kad juose galima būtų pastatyti garažus, ūkinius pastatus, įrengti poilsio erdves, vaikų žaidimų aikšteles ir t.t. Sutaupyti pinigus, nusipirkus namą su mažu kiemu, jiems reiškia, kad jie atima iš savęs galimybę patogiai gyventi ateityje.

 

 

Dėl šios priežasties pastaruoju metu krito sublokuotų namų (taunhauzų), esančių toli nuo didžiųjų miestų, kainos. Pavyzdžiui, Saksonijoje šios kategorijos naujus namus, kurių plotas 100 kv. m., dabar galima įsigyti už 100 tūkstančių eurų. Tai tik tūkstantis eurų už „kvadratą“ ir prie to dar gausite veją prieš įėjimą ir nedidelį kiemą už namo. Daugiausia, ką gali suteikti toks sklypas - tai surengti „dienos barbekiu“, matant kaimynams tiek iš dešinės, tiek ir iš kairės. Jokio realaus funkcionalumo tokie sklypai neturi, todėl jie nėra paklausūs viduriniosios klasės atstovų tarpe.

 

 

Palyginimui: 10-ties metų 120 kvadratinių metrų name su 8-9 arų sklypu vienas „kvadratas“ kainuos mažiausiai 2 tūkst. eurų. Ir šis pastatas yra gali būti priešais tą patį naujutėlaitį taunhauzą, kurio kvadratinis metras siūlomas už vieną tūkstantį.

 

 

 

 

 

 

Paskelbimo data: 2015-01-06 03:50 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33

Deividas Rokfeleris - Žmogus, kuris bandė suvienyti pasaulį

Prieš kelias savaites savo 102-ąjį gimtadienį būtų šventęs Deividas Rokfeleris (David Rockefeller) - visame pasaulyje žinomas milijardierius, įgijęs daugelio žmonių pripažinimą ir meilę dėl savo labdaringos veiklos. Tačiau šių metų kovo mėnesį visus sukrėtė liūdna žinia - Deividas Rokfeleris mirė miegodamas savo dvare Pokantiko-Hils, Niujorko priemiestyje. Jis buvo vyriausias Džono Rokfelerio (John Rockefeller) - pirmojo istorijoje dolerinio milijardieriaus, naftos magnato, anūkas.

Paskelbimo data: 2017-06-30 09:33

Paskelbtas pačių populiariausių pasaulio automobilių reitingas

Konsultacinė firma focus2move paskelbė 1-ojo 2017 metų ketvirčio automobilių pardavimo visame pasaulyje statistinius duomenis.

Paskelbimo data: 2017-06-27 07:50

Ar moderniam biurui reikalingas ping-pongo stalas, hamakai, sauna?

Naujų IT kompanijų tarpe populiarėja idėjos derinti darbą ir laisvalaikį - biuruose statomi ping-pongo stalai, hamakai ir net įrengiamos saunos.Išsamiau apie tai, ar galima suderinti darbą ir laisvalaikį bandė išsiaiškinti portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-06-23 09:14

5 idėjos, kurios iš esmės pakeis vairuotojų gyvenimą

BBC radijo stoties reporteris Deividas Gibsonas (David Gibson) pasakoja apie išradimus ir naujas koncepcijas, kurios gali pakeisti miesto transporto infrastruktūrą: tarpusavyje informacija besikeičiantys automobiliai, keliai nepastebimai pakraunantys jūsų elektromobilius ir dar daugiau. Apie tai praneša portalas „Market Leader“.

Paskelbimo data: 2017-06-21 09:58

Bitkoino kursas vėl smunka

Gegužės 25 dieną į Bitkoino (bitcoin) kriptovaliutą iš viso buvo investuota  45 milijardai dolerių, o jau po dviejų dienų - tik 31 mlrd. Kaip sako rinkos analitikai, kai bet kuris instrumentas praranda 14 mlrd. dolerių vos per dvi dienas, o dar kai tai sudaro beveik trečdalį kapitalizacijos, stambaus kotiruočių nuosmukio išvengti neįmanoma.

Paskelbimo data: 2017-06-20 08:59