Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Pirmadienis, gruodžio 11, 16:11 (GMT +02:00)




Aktualijos investuotojams

Kodėl naudinga investuoti į Vokietijos medicininį nekilnojamąjį turtą?

Kodėl naudinga investuoti į Vokietijos medicininį nekilnojamąjį turtą?

Vokietijoje medicina visada buvo atvira investicijoms, įskaitant ir nedideles privačių asmenų investicijas. Mažai tikėtina, kad nekilnojamasis turtas, kuriame įsikūrusios viešosios ir privačios klinikos, reabilitacijos centrai, senelių slaugos namai ir kitos medicinos įstaigos atneš tokį apčiuopiamą pelną, kaip, pavyzdžiui, biurai ar prekybos centrai. Tačiau čia investuotojo pelnas mažiau priklauso nuo rinkos svyravimų. O įstaigos, dirbančios tokiuose pastatuose, paprastai įsikuria ten vieną kartą ir visiems laikams. Taigi, vieną kartą investavę lėšas jūs aprūpinate save stabiliomis pajamomis daugelį dešimtmečių į priekį.

 

Kaip teigia Masterforex-V Akademijos ekspertai, vokiečių medicinos įstaigos beveik niekada nejaučia finansavimo trūkumo ir visada pasirengusios apmokėti būtinas išlaidas. Investuoti į klinikas, visiškai arba iš dalies priklausančias valstybei ar savivaldybei, net labiau verta, nes jos turi tiesioginę prieigą prie biudžetinio finansavimo, dalyvauja viešuosiuose pirkimuose ir t.t. Paprasčiau tariant, jos turi mažiau problemų su rinkodara, neturi orientuotis tik į pasiturinčius klientus ar viltis tuo, kad medicininio draudimo srityje nekils kriziniai reiškiniai.

 

Tuo pat metu investicijos į šio tipo nekilnojamąjį turtą turi tam tikrų ypatumų. Pavyzdžiui, jums reikia susitaikyti su tuo, kad valstybės reguliavimas čia bus labai griežtas. Be to, nekilnojamojo turto savininkai, atsakingi už objektų išlaikymą, turi priprasti prie daugybės priešgaisrinės apsaugos, sanitarinės, techninės būklės patikrinimų. Vargu ar pavyks išvengti būtinų darbų, kaip tai, pavyzdžiui vyksta pigaus būsto sektoriuje.

 

Investuotojui tenka susitaikyti su tuo, kad ateityje jo pajamos priklausys nuo bendros medicinos pramonės būklės ir jis pats negalės daryti jai kažkokią įtaką, ką nors optimizuoti ar savo nuožiūra pakeisti tikslinės nekilnojamojo turto objekto paskirties. Tačiau, nepaisant viso to, susidomėjimas šia sritimi vis didėja tiek iš Vokietijos, tiek ir iš užsienio investuotojų pusės.

 

 

Paskelbimo data: 2014-12-11 04:20 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kodėl faktiniai automobilių kuro suvartojimo rodikliai viršija deklaruojamus duomenis

Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius.  Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).

Paskelbimo data: 2017-12-05 08:01

Tokijo automobilių salonas pradžiugino automobilių mėgėjus naujovėmis

Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.

Paskelbimo data: 2017-11-16 08:48

Mokslininkai nukėlė pasaulio pabaigą į 2100 metus

Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.

Paskelbimo data: 2017-10-16 07:50

Baltarusija atsisako sąjungos su Rusija pasaulinėje kalio trąšų rinkoje

Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".

Paskelbimo data: 2017-10-11 07:47

Kaip praktiškai realizuoti „brexit'ą“

Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.

Paskelbimo data: 2017-09-22 07:50

Saulė ir vėjas labai greitai padarys anglies gavybą nepelninga

Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.

 

Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.

Paskelbimo data: 2017-08-26 19:39

„Išmanieji“ GOOGLE akiniai grįžta!

Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.

Paskelbimo data: 2017-08-22 15:18

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55