Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Pirmadienis, gruodžio 11, 10:18 (GMT +02:00)




Aktualijos investuotojams

Kuo ypatingas Kanados nekilnojamasis turtas?

Kuo ypatingas Kanados nekilnojamasis turtas?

Kanada yra viena iš nedaugelio pasaulio šalių, kurios imigracijos politiką leidžia jums neskausmingai gauti leidimą gyventi. Pagal gyventojų pragyvenimo lygį Jungtinės Tautos pavadino šią šalį viena geriausių, atsižvelgdama į tokius kriterijus, kaip bendras gyventojų pragyvenimo lygis, ekologinė būklė, švietimas, kultūra, menas, o taip pat nusikalstamumo lygis.

 

Kanadiečiai labai tausoja gamtinius išteklius, o valstybė rūpinasi savo piliečių aplinka, todėl šalis yra viena švariausių ekologijos požiūriu.

 

Be to Kanada yra labiausiai išsivysčiusių šalių sąraše. Valstybės bendrojo nacionalinio vidaus produkto rodiklis užima ketvirtą poziciją pasaulyje, o BVP vienam gyventojui - pirmą.

 

Taip pat reikėtų pažymėti, kad pagal gyventojų pajamų lygį ši šalis yra šeštoje vietoje pasaulyje.  Pagal gyvenimo trukmę šalis aplenkė JAV, o pagal išsilavinimą – Japoniją. Daugiau nei 65% gyventojų turi savo būstą. Būtent tai ir prisidėjo prie to, kad daugelį metų Kanada buvo skelbiama geriausia šalimi pasaulyje žmonėms gyventi.

 

Žinoma, norint gyventi šalyje reikia turėti būstą. Todėl pereinant prie Kanados nekilnojamojo turto rinkos analizės būtina patikslinti, kad šioje šalyje gyvenamasis plotas dalinamas į tokias rūšis, kaip kondominiumas, nuosavas namas ir taunhauzas.

 

Kondominiumas - tai butas miesto name. Tokio būsto plotas gali būti nuo 60 iki 120 kvadratinių metrų. Visi butai name - privati ​​gyventojų nuosavybė, o teritorija aplink jį yra namo nuosavybė. Tokio būsto kainos siekia nuo 150 iki 300 tūkstančių Kanados dolerių (CAD). Mėnesio išlaikymui teks išleisti nuo 600 iki 800 CAD, iš kurių 400-600 CAD teks komunalinėms paslaugoms, o likusi suma - nekilnojamojo turto mokesčiui. Tai yra vidutinė tokio objekto kaina ir, žinoma, ji gali skirtis dėl padidėjusios šio būsto tipo statybos kainos. Be to, viršutiniuose namų aukštuose dažnai yra penthauzai. Tai „liuks“ klasės butai, kurių bendras plotas yra nuo 140 iki 250 kvadratinių metrų, o kaina - nuo 350 tūkst. CAD ir daugiau.

 

Privatūs namai gali būti individualūs arba sudvejinti. Nors sudvejintų namų kaina yra mažesnė, vis tik populiaresni yra individualūs namai. Jie taip pat yra dviejų tipų: bungalai (vieno aukšto namas su garažu, apie 200 kv. m. ploto) ir dviejų aukštų namas su rūsiu. Bendra namo kaina apima sklypo ir gyvenamųjų patalpų plotus. Kainai daro įtaką namo amžius, rajonas ir vidaus apdailos kokybė. Greta esantis sklypas gali būti 12-15 m pločio ir 30-40 m ilgio. Vidutinė namo su žemės sklypu kaina sieks nuo 300 iki 500 tūkst. CAD. Išlaikymui reiks išleisti nuo 600 iki 700 CAD, iš jų 300 - komunalinėms paslaugoms ir apie 400 - nekilnojamojo turto mokesčiui. Prižiūrėti ir rūpintis namu yra savininko pareiga. Mėnesio draudimo mokestis - 30-50 CAD.

 

Taunhausas - tai dalis namo, sudaryto iš blokų. Jų išplanavimas yra toks pat, kaip privačių namų, o bendras plotas - 150-200 kvadratinių metrų. Kaina - nuo 200 iki 400 tūkst. CAD. Taunhausai gali būti kondominiumai arba „friholderiniai“. Savininkai savarankiškai sumoka už teritorijos valymą, draudimą, rezervą ir kontroliuoja šiuos procesus. Per mėnesį tokio būsto aptarnavimui reikia išleisti 600-650 CAD, iš šios sumos 350 CAD tenka komunalinėms paslaugoms, o likusieji - mokesčiui. Ir nors toks būstas dažnai nėra prestižinis, tačiau pirmųjų savo gyvenamųjų kvadratų pirkimui - gera pradžia.

 

Paskelbimo data: 2014-12-05 08:10 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kodėl faktiniai automobilių kuro suvartojimo rodikliai viršija deklaruojamus duomenis

Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius.  Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).

Paskelbimo data: 2017-12-05 08:01

Tokijo automobilių salonas pradžiugino automobilių mėgėjus naujovėmis

Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.

Paskelbimo data: 2017-11-16 08:48

Mokslininkai nukėlė pasaulio pabaigą į 2100 metus

Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.

Paskelbimo data: 2017-10-16 07:50

Baltarusija atsisako sąjungos su Rusija pasaulinėje kalio trąšų rinkoje

Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".

Paskelbimo data: 2017-10-11 07:47

Kaip praktiškai realizuoti „brexit'ą“

Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.

Paskelbimo data: 2017-09-22 07:50

Saulė ir vėjas labai greitai padarys anglies gavybą nepelninga

Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.

 

Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.

Paskelbimo data: 2017-08-26 19:39

„Išmanieji“ GOOGLE akiniai grįžta!

Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.

Paskelbimo data: 2017-08-22 15:18

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55