Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Trečiadienis, liepos 26, 17:33 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Kuo ypatingas Kanados nekilnojamasis turtas?

Kuo ypatingas Kanados nekilnojamasis turtas?

Kanada yra viena iš nedaugelio pasaulio šalių, kurios imigracijos politiką leidžia jums neskausmingai gauti leidimą gyventi. Pagal gyventojų pragyvenimo lygį Jungtinės Tautos pavadino šią šalį viena geriausių, atsižvelgdama į tokius kriterijus, kaip bendras gyventojų pragyvenimo lygis, ekologinė būklė, švietimas, kultūra, menas, o taip pat nusikalstamumo lygis.

 

Kanadiečiai labai tausoja gamtinius išteklius, o valstybė rūpinasi savo piliečių aplinka, todėl šalis yra viena švariausių ekologijos požiūriu.

 

Be to Kanada yra labiausiai išsivysčiusių šalių sąraše. Valstybės bendrojo nacionalinio vidaus produkto rodiklis užima ketvirtą poziciją pasaulyje, o BVP vienam gyventojui - pirmą.

 

Taip pat reikėtų pažymėti, kad pagal gyventojų pajamų lygį ši šalis yra šeštoje vietoje pasaulyje.  Pagal gyvenimo trukmę šalis aplenkė JAV, o pagal išsilavinimą – Japoniją. Daugiau nei 65% gyventojų turi savo būstą. Būtent tai ir prisidėjo prie to, kad daugelį metų Kanada buvo skelbiama geriausia šalimi pasaulyje žmonėms gyventi.

 

Žinoma, norint gyventi šalyje reikia turėti būstą. Todėl pereinant prie Kanados nekilnojamojo turto rinkos analizės būtina patikslinti, kad šioje šalyje gyvenamasis plotas dalinamas į tokias rūšis, kaip kondominiumas, nuosavas namas ir taunhauzas.

 

Kondominiumas - tai butas miesto name. Tokio būsto plotas gali būti nuo 60 iki 120 kvadratinių metrų. Visi butai name - privati ​​gyventojų nuosavybė, o teritorija aplink jį yra namo nuosavybė. Tokio būsto kainos siekia nuo 150 iki 300 tūkstančių Kanados dolerių (CAD). Mėnesio išlaikymui teks išleisti nuo 600 iki 800 CAD, iš kurių 400-600 CAD teks komunalinėms paslaugoms, o likusi suma - nekilnojamojo turto mokesčiui. Tai yra vidutinė tokio objekto kaina ir, žinoma, ji gali skirtis dėl padidėjusios šio būsto tipo statybos kainos. Be to, viršutiniuose namų aukštuose dažnai yra penthauzai. Tai „liuks“ klasės butai, kurių bendras plotas yra nuo 140 iki 250 kvadratinių metrų, o kaina - nuo 350 tūkst. CAD ir daugiau.

 

Privatūs namai gali būti individualūs arba sudvejinti. Nors sudvejintų namų kaina yra mažesnė, vis tik populiaresni yra individualūs namai. Jie taip pat yra dviejų tipų: bungalai (vieno aukšto namas su garažu, apie 200 kv. m. ploto) ir dviejų aukštų namas su rūsiu. Bendra namo kaina apima sklypo ir gyvenamųjų patalpų plotus. Kainai daro įtaką namo amžius, rajonas ir vidaus apdailos kokybė. Greta esantis sklypas gali būti 12-15 m pločio ir 30-40 m ilgio. Vidutinė namo su žemės sklypu kaina sieks nuo 300 iki 500 tūkst. CAD. Išlaikymui reiks išleisti nuo 600 iki 700 CAD, iš jų 300 - komunalinėms paslaugoms ir apie 400 - nekilnojamojo turto mokesčiui. Prižiūrėti ir rūpintis namu yra savininko pareiga. Mėnesio draudimo mokestis - 30-50 CAD.

 

Taunhausas - tai dalis namo, sudaryto iš blokų. Jų išplanavimas yra toks pat, kaip privačių namų, o bendras plotas - 150-200 kvadratinių metrų. Kaina - nuo 200 iki 400 tūkst. CAD. Taunhausai gali būti kondominiumai arba „friholderiniai“. Savininkai savarankiškai sumoka už teritorijos valymą, draudimą, rezervą ir kontroliuoja šiuos procesus. Per mėnesį tokio būsto aptarnavimui reikia išleisti 600-650 CAD, iš šios sumos 350 CAD tenka komunalinėms paslaugoms, o likusieji - mokesčiui. Ir nors toks būstas dažnai nėra prestižinis, tačiau pirmųjų savo gyvenamųjų kvadratų pirkimui - gera pradžia.

 

Paskelbimo data: 2014-12-05 08:10 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Trampo politika atima iš JAV pagrindinį vaidmenį vakarų pasaulyje

Ekspertų tarpe dabartinio JAV prezidento Donaldo Trampo politika kelia susirūpinimą. Daugelio apžvalgininkų nuomone, dėl valstybės vadovo politikos JAV gali prarasti savo, kaip Vakarų pasaulio lyderės, pozicijas.

 

CNN televizijos kanalo vedantysis, politologas, ekspertas tarptautinių santykių srityje Faridas Zakarija (Fareed Zakaria) savo „The Washington Post“ publikacijoje rašė, kad pastarieji Donaldo Trampo žingsniai suvienijo Europą taip, kaip to nesugebėjo padaryti net Rusijos prezidentas Putinas. Visiškai tikėtina, kad Vakarų pasaulio dabartinis JAV prezidentas nesužlugdys, tačiau Vašingtonas rizikuoja prarasti savo vadovaujantį vaidmenį.

Paskelbimo data: 2017-07-26 18:42

„Goldman Sachs“ pataria investuotojams vengti rublio

Investicinis bankas „Goldman Sachs“ pataria investuotojams nutraukti procentinių palūkanų (carry trade) žaidimą Rusijos rubliais ir pereiti prie kitų besivystančių šalių valiutų.

 

„Goldman Sachs“ strategų rekomendacijos buvo viešai paskelbtos liepos 18 dienos apžvalgoje. Jie paskelbė apie rublio ir dar kelių besivystančių šalių valiutų augimo potencialo išsekimą.

Paskelbimo data: 2017-07-25 17:26

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33

Deividas Rokfeleris - Žmogus, kuris bandė suvienyti pasaulį

Prieš kelias savaites savo 102-ąjį gimtadienį būtų šventęs Deividas Rokfeleris (David Rockefeller) - visame pasaulyje žinomas milijardierius, įgijęs daugelio žmonių pripažinimą ir meilę dėl savo labdaringos veiklos. Tačiau šių metų kovo mėnesį visus sukrėtė liūdna žinia - Deividas Rokfeleris mirė miegodamas savo dvare Pokantiko-Hils, Niujorko priemiestyje. Jis buvo vyriausias Džono Rokfelerio (John Rockefeller) - pirmojo istorijoje dolerinio milijardieriaus, naftos magnato, anūkas.

Paskelbimo data: 2017-06-30 09:33

Paskelbtas pačių populiariausių pasaulio automobilių reitingas

Konsultacinė firma focus2move paskelbė 1-ojo 2017 metų ketvirčio automobilių pardavimo visame pasaulyje statistinius duomenis.

Paskelbimo data: 2017-06-27 07:50

Ar moderniam biurui reikalingas ping-pongo stalas, hamakai, sauna?

Naujų IT kompanijų tarpe populiarėja idėjos derinti darbą ir laisvalaikį - biuruose statomi ping-pongo stalai, hamakai ir net įrengiamos saunos.Išsamiau apie tai, ar galima suderinti darbą ir laisvalaikį bandė išsiaiškinti portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-06-23 09:14