Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Pirmadienis, gruodžio 11, 10:02 (GMT +02:00)




Aktualijos investuotojams

Nekilnojamasis turtas Vakarų Europoje išlieka saugiu prieglobsčiu imigrantams

Nekilnojamasis turtas Vakarų Europoje išlieka saugiu prieglobsčiu imigrantams

Ar šiandien Vakarų Europa yra patrauklus prieglobstis imigrantams ir investuotojams į nekilnojamąjį turtą? Rytinėje ES dalyje pirkti namus naudingiau nei Vakarinėje, kur rinkos labiau išvystytos. O ir gyvenimo vertė Europos Sąjungoje žymiai aukštesnė, nei Lotynų Amerikoje ar Azijos-Ramiojo vandenyno regione.


Jei paskaitytume literatūrą, aprašančią gyvenimą Europoje 20-aisiais praėjusio amžiaus metais, susidaro įspūdis, kad Ispanija, Italija, Graikija, Vokietija ir Prancūzija buvo populiariausios šalys viso pasaulio imigrantams. Po Antrojo pasaulinio karo situacija išliko beveik tokia pati. Bet viskas pasikeitė griuvus Berlyno sienai ir nukritus „geležinei uždangai“. Būtent tada, pasak ekspertų, antroje Europos pusėje prasidėjo tikras ralis, kurio procese buvusios socialistinės šalys kūrė vis geresnes ir geresnes sąlygas nerezidentams.

Kokias gi pragyvenimo ir investavimo ypatybes galime pažymėti Senosios Europos šalyse, nagrinėjo portalo „Market Leader“ analitikai.

 

 

Marselis - draugiškiausias Prancūzijos miestas

 

Norėdami suprasti, kuo gyvena Prancūzija, reikia ten gyventi keletą mėnesių per metus. Kai atvyksite kitą kartą, galėsite pamatyti, kaip keičiasi šalis, žmonės ir net vietos gyventojų kalba. Beje, atostogų sezonas bet kurioje šalyje su išsivysčiusiais kurortais pasižymi reikšmingais demografijos pokyčiais. O vidutiniam statistiniam europiečiui perspektyva atsidurti svetimoje kalbinėje ir kultūrinėje aplinkoje kelionės metu nėra tokia baisi, kaip, tarkim, amerikiečiui.

Prancūzijos patrauklumas apibrėžiamas ir jos turtingu istoriniu ir kultūriniu palikimu, gera išsidėstymo vieta ir geru klimatu atostogoms pajūryje. Tačiau senbuviai prancūzai smarkiai ginasi nuo bet kokių „kėsinimųsi“ į jų nacionalinį identitetą. Taigi, buitinė ksenofobija čia - anaiptol ne retas reiškinys.

Užsieniečiams Marselis yra draugiškiausias miestas Prancūzijoje.

 

 

Vokietija - kainos ir toliau auga

 

Net vietinėje spaudoje apie tai galite rasti daug diskusijų, kiek Vokietija tinka užsienio nekilnojamojo turto pirkėjams ir ar ​​jie iš tikrųjų gali tikėtis kapitalo prieaugio, pajamų iš būsto nuomos ir t.t.

Kaip nekeista, bet čia dar iki galo nesugebėta įveikti skirtumų tarp buvusios Vakarų ir Rytų Vokietijos žemių. Ir todėl rytinėse žemėse vis dar galite pigiai įsigyti net seną, per komunizmo laikus tapusią apverktinos būklės, pilį. Apskritai, šalies nuosavybė yra labai brangi, lyginant net su vidurio Europos lygiu. Tačiau, nepaisant to, kainos ir toliau auga namų savininkams suteikdamos galimybę palaipsniui didinti savo kapitalą.

  

 

Italija, Airija ir Nyderlandai – kuo jos panašios

 

Nepaisant to, kad šios šalys yra skirtingose Senosios Europos ​​dalyse, jų nekilnojamojo turto rinkos yra labai panašios. Airija neseniai skelbtoje Forbes publikacijoje buvo pavadinta valstybe užimančia penktą vietą geriausių ES „pensinių prieplaukų“ tarpe. Labiausia Airija giriama už vietos gyventojų draugiškumą, kraštovaizdžių grožį bei bendrą atpalaiduojančią atmosferą.


Italijoje vietos nekilnojamojo turto agentai dažnai juokauja apie tariamus išpūstų kainų mitus ir neprieinamus viduriniajai klasei butus. Čia yra regionų, kur nekilnojamąjį turtą vis tik galima įsigyti gana pigiai. Pavyzdžiui, Abrucuose (Abruzzo) ir Kala
brijoje (Calabria).

 Nyderlanduose taip pat sklando nemažai legendų. O kaip gi! Juk spauda pilna publikacijų apie elitinį nekilnojamąjį turtą Amsterdamo centre, kurio kainos yra neprieinamos daugeliui potencialių pirkėjų. Kituose rajonuose veikia labiau „tausojantis režimas“.

Tačiau, jei ketinate persikelti į Amsterdamą, būkite pasirengę, kad gyventi teks mažesnio ploto bute, nei esate įpratę.

 

 

Ispanija - pats laikas pirkti

 

Pasaulinė finansų krizė lėmė tai, kad kai kuriuose Ispanijos regionuose nekilnojamasis turtas atpigo daugiau nei perpus. Be to, kainų kritimas buvo stebimas iki šiol, pasakoja Ispanijos nekilnojamojo turto agentūros DGF&IP analitikai. Ir tik dabar jie daro išvadą, kad rinka pagaliau pasiekė savo dugną. Visa tai reiškia tik vieną dalyką: dabar puikus momentas įsigyti namus ir butus beveik visoje Ispanijos teritorijoje. Norite - Madride arba Barselonoje, norite - kokiame nors pajūrio kurorte. Jau artimiausiu metu kainos visur turėtų pradėti kilti, o tai investuotojams atneš didelį pelną.

Taip pat priminsime, kad lyginant su Rytų Europos šalimis, Ispanija išsiskiria gerai išvystyta infrastruktūra ir patikrintomis investavimo taisyklėmis.

Beje, Ispanija – dar ir tokie Žemės rojaus kampeliai, kaip Kanarų salos. Ten galima įsigyti studiją net už 55 tūkst. eurų.

 

Paskelbimo data: 2014-03-31 03:45 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kodėl faktiniai automobilių kuro suvartojimo rodikliai viršija deklaruojamus duomenis

Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius.  Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).

Paskelbimo data: 2017-12-05 08:01

Tokijo automobilių salonas pradžiugino automobilių mėgėjus naujovėmis

Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.

Paskelbimo data: 2017-11-16 08:48

Mokslininkai nukėlė pasaulio pabaigą į 2100 metus

Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.

Paskelbimo data: 2017-10-16 07:50

Baltarusija atsisako sąjungos su Rusija pasaulinėje kalio trąšų rinkoje

Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".

Paskelbimo data: 2017-10-11 07:47

Kaip praktiškai realizuoti „brexit'ą“

Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.

Paskelbimo data: 2017-09-22 07:50

Saulė ir vėjas labai greitai padarys anglies gavybą nepelninga

Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.

 

Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.

Paskelbimo data: 2017-08-26 19:39

„Išmanieji“ GOOGLE akiniai grįžta!

Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.

Paskelbimo data: 2017-08-22 15:18

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55