Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Sekmadienis, rugpjūčio 20, 19:57 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Ekspertai: kodėl Kroatijos nekilnojamasis turtas - rojus investuotojams?

Ekspertai:  kodėl Kroatijos nekilnojamasis turtas - rojus investuotojams?

Autorė: Marija Jaroslavskaja

 

Vaizdinga gamta, palankus klimatas, švari žydraspalvė jūra - štai, ką galima rasti Kroatijoje ir tai yra ideali vieta poilsiui. Kroatija vadinama jūrų pasaka - tai tikrai nuostabiausias žemės gabalėlis, kur karaliauja nepaliesta gamta su sniego baltumo uolomis, senovės pilių tvirtovių sienomis, nusakintomis pušimis ir kiparisais, besidriekiančiais nuo bangų mūšos krašto iki pačių padangių.

 

Ši valstybė yra dviejų didžiųjų kultūrų sandūroje - Romos imperijos, Bizantijos ir frankų, katalikų ir stačiatikių bažnyčių, o taip pat krikščionybės ir islamo. Nepaisant labai trumpos istorijos nuo nepriklausomos Kroatijos sukūrimo (1992 m.), šios valstybės ištakos užsimezgė nemažiau, kaip prieš tūkstantį metų. Kroatijos teritorijoje yra unikalūs istorijos liudytojai, todėl čia praleistas poilsis bus labai turiningas ir įdomus.

Dubrovnikas - seniausias ir labai gražus miestas. Sostinėje Zagrebe yra Mergelės Marijos katedra - gražiausias tarp šimto panašių pasaulio paminklų. Romos epochos rūmai ir šventyklos Puloje. Unikalūs raižyti mediniai vartai su Biblijos bareljefais Splite. Ir tai toli gražu dar ne visas Kroatijos žinomų vietų sąrašas.

 

Ne mažiau unikali šioje šalyje ir virtuvė, apjungianti Viduržemio jūros pagrindus ir nepakartojamus vietinio kolorito elementus: originaliai paruoštos jūros gėrybės, avių sūris, rinktiniai sausi vynai ir daug kitko.

 

Šalis, traukianti užsienio investuotojus

 

Be to, kad Kroatijoje galima tikrai puikiai pailsėti, kodėl gi neapžiūrėjus šios šalies, į kurios nekilnojamąjį turtą protinga investuoti savo kapitalą, siekiant gauti iš to pajamų, tai yra, padidinti kapitalą. Tas faktas, kad visai neseniai (2013 metų liepos 1 d.) ši Europos šalis įstojo į Europos Sąjungą, gali prisidėti prie to, kad artimiausioje ateityje gerokai padidės Kroatijos nekilnojamojo turto paklausa.

Pradžios momentas, kai paklausos rodiklis yra prieš nekilnojamojo turto objektų kainų šuolį, yra palankiausias investicijoms. Analogiški pavyzdžiai: Bulgarijoje, Čekijoje, Vengrijoje ir Lenkijoje, po jų įstojimo į ES paklausa nekilnojamajam turtui išaugo du ir net daugiau kartų.

Pagrindinė padidėjusios Kroatijos nekilnojamojo turto paklausos priežastis yra žemos kainos, kurios kol kas vis dar ne auga, o krinta, sako portalo „Market Leader“ užsienio nekilnojamojo turto rinkos ekspertai. Jų prieinamumo lygis yra absoliučiai nepalyginamas su kainomis Italijoje arba Ispanijoje. Per pastaruosius metus pakrančių rajonuose jos sumažėjo vidutiniškai 2,5%, individualiems namams - 3,4%, apartamentams - 0,9%.

 

Valstybinė Kroatijos politika yra tokia, kad Europos Sąjungos atstovai dar nuo 2009 metų turi vienodas teises nekilnojamajam turtui įsigyti, kaip ir kroatai. Užsienio piliečiai negali pirkti tik žemės ūkio paskirties žemių ir objektų saugomose gamtos zonose.


Užsieniečių nekilnojamojo turto paklausos realizacijos rezultatas yra gana aukštas rodiklis, liudijantis jų įgytų nekilnojamojo turto objektų kiekį - 40 tūkst. (dažniausiai gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas). Kroatijos piliečių valdose - apie 200 tūkst. namų.

 

Nekilnojamasis turtas vykusiai išsidėstęs pietinėje Kroatijos jūros pakrantėje yra populiariausias užsienio klientų tarpe. Didžiausias būsto reitingas Splitsko Dalmatinsko (Splitsko Dalmatinska)  apygardoje (županijoje) – 44,69%, Istrijoje (Istria) - daug mažesnis - 24,15%, o Šibenik-Knine (Šibenik Knin) dar mažesnis – 16,43%.

 

Atostogų sezonas Kroatijoje

 

Jei suplanavote vasaros atostogas praleisti pietinėje Kroatijos pakrantėje, įvertinkite savo galimybes: ar tai bus butas už 200-250 eurų per savaitę, ar prabangios vilos su jachta už 1200 eurų per tą patį laikotarpį nuoma.

Nekurortiniu sezonu būsto nuomos kaina gerokai sumažėja. Ir nors jau nebus galimybės pasilepinti paplūdimyje kaitrios saulės spinduliuose, bet prieš jus atsivers puiki perspektyva vykti į įdomias ekskursijas po istorines vietas ir aplankyti šios nuostabios šalies įžymybes. O ir šios valstybės gamta galima mėgautis bet kuriuo metų laiku. Pavyzdžiui, kokios nuostabios pavasarį ar rudenį pušų, alyvuogių arba kiparisų giraites! Puikus oras, supantis gamtos grožis - visa tai geros nuotaikos, stiprios sveikatos ir estetinio pasitenkinimo šaltiniai.

 

Paskelbimo data: 2013-09-13 07:30 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55

Trampo politika atima iš JAV pagrindinį vaidmenį vakarų pasaulyje

Ekspertų tarpe dabartinio JAV prezidento Donaldo Trampo politika kelia susirūpinimą. Daugelio apžvalgininkų nuomone, dėl valstybės vadovo politikos JAV gali prarasti savo, kaip Vakarų pasaulio lyderės, pozicijas.

 

CNN televizijos kanalo vedantysis, politologas, ekspertas tarptautinių santykių srityje Faridas Zakarija (Fareed Zakaria) savo „The Washington Post“ publikacijoje rašė, kad pastarieji Donaldo Trampo žingsniai suvienijo Europą taip, kaip to nesugebėjo padaryti net Rusijos prezidentas Putinas. Visiškai tikėtina, kad Vakarų pasaulio dabartinis JAV prezidentas nesužlugdys, tačiau Vašingtonas rizikuoja prarasti savo vadovaujantį vaidmenį.

Paskelbimo data: 2017-07-26 18:42

„Goldman Sachs“ pataria investuotojams vengti rublio

Investicinis bankas „Goldman Sachs“ pataria investuotojams nutraukti procentinių palūkanų (carry trade) žaidimą Rusijos rubliais ir pereiti prie kitų besivystančių šalių valiutų.

 

„Goldman Sachs“ strategų rekomendacijos buvo viešai paskelbtos liepos 18 dienos apžvalgoje. Jie paskelbė apie rublio ir dar kelių besivystančių šalių valiutų augimo potencialo išsekimą.

Paskelbimo data: 2017-07-25 17:26

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33