Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Penktadienis, rugpjūčio 18, 17:12 (GMT +02:00)




MT-ECN.Tarpbankiniai spredai nuo 0 punktų, maža komisija. ECN prekyba žinomame terminale!

Aktualijos investuotojams

Bosnijos ir Hercegovinos nekilnojamasis turtas: unikali galimybė pelningoms investicijoms

Bosnijos ir Hercegovinos nekilnojamasis turtas: unikali galimybė pelningoms investicijoms

Bosnijos ir Hercegovinos nekilnojamojo turto rinka patyrė neigiamą pasaulinės ekonominės krizės poveikį. Bet yra ir gerų žinių - nukritusios būstų kainos artimiausioje ateityje vėl ims augti. Būtent dabar, labiau nei bet kada, naudinga išnaudoti situaciją ir investuoti savo lėšas į nekilnojamąjį turtą,  juk už sąlyginai nedidelę pinigų sumą galima įsigyti būstą su tikslu jį perparduoti daug brangiau arba išnuomoti, nes kainos nuolat augs. Gerai apie tai pagalvokite ir numatykite, kokį pelną galiausiai gausite.

Bosnija ir Hercegovina yra valstybė, kurios ekonominis stabilumas aktyviai plėtosis, nes ji turi vertingų naudingų iškasenų: anglies, geležies rūdos, akmeninės druskos. Bus stipri ekonomika - bus ir patikima nekilnojamojo turto rinka.

Kokios bebūtų finansinės krizės pasekmės, kaip jos beatsilieptų šalies įvaizdžiui ir žmonių nuotaikoms, Bosnijos nekilnojamasis turtas ir toliau yra paklausus ir visada randa savo pirkėjus. Tokio pasirinkimo pranašumas yra pakankamai mažos kainos, o taip pat pietinio šalies regiono priėjimas prie Adrijos jūros. Tai ypač žavi užsienio pirkėjus.


Įstatymų lojalumas investiciniame sektoriuje


Portalo „Market Leader“ ekspertai tvirtina, kad Bosnijoje ir Hercegovinoje dabar yra ypač geras laikas investicijoms į nekilnojamąjį turtą: žemos kainos, paprasta gauti vietos valdžios institucijų leidimą, čia nėra kokių nors įstatyminių apribojimų ir draudimų. Be to, municipalinė valdžia pakankamai lojaliai žiūri į jūsų kapitalo kilmės problemą.

Gyvenamųjų patalpų objektų nuomojimo klausimuose Bosnijoje ir Hercegovinoje taip pat stebima vystymosi dinamika. Į šalį aktyviai migruoja verslininkai iš kaimyninių regionų, kitų šalių, besiruošiantys investuoti savo lėšas į vietos nekilnojamąjį turtą. Nemažas čia ir atvykstančių turistų skaičius, kuris taip pat auga ne dienomis, o valandomis. Kol kas nuomojimo santykiai čia pradiniame etape ir šalies svečiai negali tikėtis apartamentų, o tik kuklių butų. Bet pagal nekilnojamojo turto verslo vystymosi tempą artėja ta valanda, kai pasirodys pats įvairiausias būstų pasirinkimas tiek pirkimui, tiek ir nuomai. Reikia pasakyti, kad trūksta tik investuotojų, kurie žengtų labai pelningą žingsnį, investuodami savo lėšas į Bosnijos ir Hercegovinos nekilnojamąjį turtą.

Šalies sostinėje - Sarajeve, jau dabar gali būti pasiūlyti prabangūs apartamentai, kuriuose yra visos priimtos Europoje sąlygos. Užsienio investuotojai labiausiai domisi sostine ir kitais didmiesčiais: Banja Luka, Tuzla, Zenica, Mostaru. Bosnijoje ir Hercegovinoje galima be vargo rasti ir ekonominės klasės butų nuo 30-40 tūkstančių eurų.

Šalyje daugiausia statoma daugiabučių namų, nes jie yra ypač populiarūs. Bet negalima paneigti ir to fakto, kad šiaurės šalių gyventojai pirmenybę teikia privatiems atskiriems namams.
Norint Bosnijoje įsigyti namą kartu su žemės sklypu, jums reikės 50-60 tūkstančių eurų, o tai yra gana maža kaina, lyginant su kitų Europos šalių kainomis.

Žmonių sąmonėje dar neišbluko Bosnijos karo, kuriame dalyvavo ir JAV, veiksmų atgarsiai, kai valstybė buvo uždaryta ir turistams, ir investuotojams. Bet dabar su įsitikinimu galima sakyti, kad situacija visiškai pasikeitė. Balkanų kalnai pradėjo iš tiesų žavėti žmones, norinčius pamatyti vietinį grožį, atsipalaiduoti arba tapti nekilnojamojo turto, kuris gali būti naudojamas įvairiems tikslams, savininkais: poilsiauti pačiam arba išnuomoti. Galima taip pat įsigyti keletą gyvenamųjų objektų, o po to juos pelningai parduoti.


Bosnija ant investicijų „bumo“ slenksčio


Bet kol jis dar neprasidėjo, būtų labai išmintinga tuo pasinaudoti. Juk, padidėjus paklausai, atitinkamai išaugs ir kainos. Būtų protinga nepraleisti progos, kai nekilnojamojo turto kainos dar nespėjo pakilti.

Bosnijoje nedarbo lygis, kuris neseniai pasiekė 40% visų šalies gyventojų, liudija apie pigią darbo jėgą, kuri gali būti naudingai panaudota versle. Paprastai pagrindiniai verslo partneriai buvo tokios Europos šalys, kaip Italija, Vokietija, Slovėnija, Kroatija.

Turtinga istorija ir nuostabus Bosnijos ir Hercegovinos klimatas  ypač žavi turistus. Amžinai žaliuojanti Viduržemio augalija, jūros pakrantė, daug upių, kalnai, kalvos, lygumos ir miškai - ar tai ne priežastis norėti praleisti šioje šalyje savo atostogas arba įsikurti čia visam laikui.

Kylantis susidomėjimas Bosnijos nekilnojamuoju turtu yra sąlygojamas daugelio priežasčių, iš kurių viena - istorinė pastatų, statytų 19 amžiuje, o kai kurių ir anksčiau, vertė. Čia yra architektūros meno kūrinių, sukurtų Bosnijoje tolimaisiais Osmanų imperijos laikais.

Galima be galo kalbėti apie šią paslaptingą šalį, tačiau aišku viena - būtent dabar joje yra unikali galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą.

 

Paskelbimo data: 2013-09-02 04:00 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55

Trampo politika atima iš JAV pagrindinį vaidmenį vakarų pasaulyje

Ekspertų tarpe dabartinio JAV prezidento Donaldo Trampo politika kelia susirūpinimą. Daugelio apžvalgininkų nuomone, dėl valstybės vadovo politikos JAV gali prarasti savo, kaip Vakarų pasaulio lyderės, pozicijas.

 

CNN televizijos kanalo vedantysis, politologas, ekspertas tarptautinių santykių srityje Faridas Zakarija (Fareed Zakaria) savo „The Washington Post“ publikacijoje rašė, kad pastarieji Donaldo Trampo žingsniai suvienijo Europą taip, kaip to nesugebėjo padaryti net Rusijos prezidentas Putinas. Visiškai tikėtina, kad Vakarų pasaulio dabartinis JAV prezidentas nesužlugdys, tačiau Vašingtonas rizikuoja prarasti savo vadovaujantį vaidmenį.

Paskelbimo data: 2017-07-26 18:42

„Goldman Sachs“ pataria investuotojams vengti rublio

Investicinis bankas „Goldman Sachs“ pataria investuotojams nutraukti procentinių palūkanų (carry trade) žaidimą Rusijos rubliais ir pereiti prie kitų besivystančių šalių valiutų.

 

„Goldman Sachs“ strategų rekomendacijos buvo viešai paskelbtos liepos 18 dienos apžvalgoje. Jie paskelbė apie rublio ir dar kelių besivystančių šalių valiutų augimo potencialo išsekimą.

Paskelbimo data: 2017-07-25 17:26

Kiek kainuoja nuskristi į Marsą?

Verslininkas, SpaceX ir Tesla kūrėjas Ilonas Maskas (Elon Musk) mano, kad yra būtina įsisavinti naujas technologijas, kad būtų galima ženkliai sumažinti žmogaus skrydžio į Marsą išlaidas. Dabar vieno asmens nusiuntimas į „Raudonąją planetą“ kainuotų 10 mlrd. dolerių - tai yra labai didelė suma, bet yra visai įmanoma ją sumažinti iki 200 tūkstančių. Esant tokiai kainai į Marsą būtų galima siųsti dideles žmonių grupes.


Paskelbimo data: 2017-07-14 08:10

Kaip Kinija investicijomis pavergė pusę Afrikos

Dešimtis milijardų eurų Kinijos vyriausybė skiria Pekinui strategiškai svarbioms šalims. Strategiškai svarbių valstybių sąrašas apima nemažai Afrikos kontinento šalių.

 

Savo publikacijoje Prancūzijos leidiniui „Le Monde“ apžvalgininkas Sebastijanas Le Belzik (Sebastien Le Belzic) rašo, kad nuo 2000 metų Kinijos bankai ir įmonės skyrė 77 mlrd. eurų padėti šalims, turinčioms strateginę reikšmę Kinijai. Neseniai Kinijos televizijos žiūrovams buvo rodomas naujas dokumentinis filmas, pavadinimu „Mano traukinys, mano istorija“, kuris yra odė Pekino investicijoms į Afrikos šalis.

Paskelbimo data: 2017-07-13 08:58

Kuo dabartinės mobiliųjų prietaisų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų

Šiuolaikiniai išmanieji telefonai nuo Nokia 3310 tipo mobiliųjų telefonų skiriasi ne tik techninėmis specifikacijomis, bet ir baterijų tipais, tačiau daugelis įmantrių mobiliųjų prietaisų savininkų iki šiol juos pakraudami vadovaujasi žinomos „plytos“ epochai aktualiais patarimais. Daugiau informacijos apie tai, kuo šiuolaikinių išmaniųjų telefonų baterijos skiriasi nuo ankstesnių kartų baterijų, pateikia portalo „Market Leader“ žurnalistai.

Paskelbimo data: 2017-07-12 18:31

Vokietijoje išleista 0 eurų nominalo kupiūra

Kaip pažymima portale „Market Leader“, Vokietijoje pasirodžiusi nauja neįprasta eurų nominalo kupiūra nėra atsiskaitymo priemonė, tačiau ji yra tikra. Jos išleidimui pritarė Europos Centrinis bankas ir atspausdintas banknotas visiškai atitinka technologijas: popieriaus, vandens ženklų, kitų apsaugos ženklų - viskas, kaip ir kitų nominalų kupiūrose.

 

Paskelbimo data: 2017-07-07 08:27

Tendencijos analizė FOREX indikatorių pagalba

Indikatoriai yra puiki tendencijos analizės priemonė, sako ekspertai. Jie iki minimumo sumažina pačią susidariusios padėties vertinimo procedūrą ir sumažina klaidingo sprendimo priėmimo tikimybę. Todėl prekeivis gali tikėtis gauti daugiau finansinės naudos, esant toms pačioms prekybos sąlygoms. Tačiau, nusprendus nustatyti indikatorių savo terminale, kiekvienas mūsų susiduria su sudėtingu pasirinkimu, juk jų yra daug daugiau, nei galime įsivaizduoti.

Paskelbimo data: 2017-07-06 07:33