Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Trečiadienis, gruodžio 11, 23:24 (GMT +02:00)




Aktualijos investuotojams

Estijos nekilnojamasis turtas: viduramžių atmosferos ir šiuolaikiškumo harmonija

Estijos nekilnojamasis turtas: viduramžių atmosferos ir šiuolaikiškumo harmonija

Autorė: Marija Jaroslavskaja

Baltijos pakrantė visada nuteikia romantiškam pasivaikščiojimui, vilioja atitrūkti nuo nesibaigiančių gyvenimo problemų, tolyn nustumti visą šurmulį, nutolti nuo miesto rutinos ir priartėti prie jos didenybės - Gamtos. Privatumo gerbėjai ras čia tylos buveinę, trikdomą tik šimtamečių medžių lapų ošimo ir paukščių čiulbėjimo.

Jei jūs esate būtent tokio poilsio šalininkas, jums verta aplankyti mažą šalį su žinomu pavadinimu - Estija. Jeigu jūs tikrai pamilsite šį egzotišką kraštą, galite įsigyti nekilnojamąjį turtą šalyje, kurią meiliai vadina „Baltijos princese“.

Čia yra viskas, ką galima sutikti pasakoje: vaizdingos salos, paslaptingos pilys, labai seni miškai, kadagių giraitės, krištoliniai ežerai, jūros peizažai, nuostabūs smėlėti paplūdimiai. Įsileiskite į savo gyvenimą pasaką - apsigyvenkite tarp viso šio žavesio ir jūsų sieloje visiems laikams apsigyvens visiška harmonija.


Estijos nekilnojamasis turtas toli žvelgiantiems investuotojams


Europos viduramžių atmosfera, nepaprasti kraštovaizdžiai traukia ne tik keliautojus, bet ir norinčius pirkti nekilnojamojo turto objektus. Pastaruosius ypač traukia santykinai neaukštos būstų kainos.
Jeigu jūs įsigysite nekilnojamąjį turtą šioje nuostabioje šalyje, tai galėsite sau leisti atostogauti čia su savo šeima, o likusį laiką būstą išnuomoti. Pageidaujančių apsigyventi jūsų apartamentuose būtinai atsiras. Juk Estija visada buvo paklausi keliautojų tarpe, kurie veržiasi čia, kad savo akimis pamatytų ir paliestų nuostabias įžymybes, pasigrožėtų senoviniais pastatais su smailianosiais bokštais. Dar ir šiandien siaurose Estijos miestų gatvelėse galima sutikti amatininkų, unikalių liaudies menininkų, kurie kuria savo rankų darbo šedevrus iš spalvoto stiklo, molio, audinių ir t. t.

Įžvalgūs investuotojai turi ypatingą nuojautą, kuri jiems pataria, kaip teisingai investuoti savo lėšas. Būtent Estijos nekilnojamasis turtas gali tapti tuo pelningu variantu, kai galima greitai gauti norimą rezultatą - per trumpą laiką padidinti savo kapitalą. Juk aistringi keliautojai, smalsūs turistai aktyviai domisi šiuo nuostabiu, savitu žemės kampeliu. Tas, kuris nors kartą pabuvojo šioje egzotiškoje vietoje, pripildytoje tam tikros magijos ir paslaptingumo, būtinai panorės čia grįžti.

Taline iki mūsų dienų išliko pastatai iš medžio ir akmens, pastatyti dar XVII-XIX amžiuje, kurie harmoningai dera prie modernių panelinių, plytinių ir monolitinių pastatų. Mediniai namai – priimtiniausi pirkimui dėl nedidelės kainos (nuo 280-340 JAV dolerių už 1 kv. m), akmeninių kainos -  vidutinės (nuo 610-660 dolerių už 1 kv. m), brangiausi butai naujuose namuose (nuo 770-810 JAV dolerių už 1 kv. m).

Tarp provincijų miestų populiariausi tie, kurie yra ant jūros kranto ir vadinami kurortiniais - tai Piarnu ir Hapsalu. Čia viešpatauja ramybė ir stebuklingas švarus oras.

Nepaisant to, kad Estija - šalis, kurioje vyrauja miesto gyventojai (70%), gyvenimas kaimo sodybose vis dar yra populiarus. Estijos pietryčiuose vienkiemius, esančius 15-20 km nuo miesto, galima įsigyti už simbolinę - 8,3-11 tūkst. JAV dolerių – kainą; o esantys 40-60 km nuo didmiesčių, kainuoja nuo 3 iki 5,5 tūkst. dolerių.

Studentų iš Rusijos tarpe ypatingai paklausus nekilnojamasis turtas Estijos sostinėje. Ne mažiau populiarus šios klientų grupės tarpe ir studentiškas miestas Tartu. Čia dažniausiai dominuoja nuomos sandorių verslas. Vieno ir dviejų kambarių butų paklausa tokia didelė, kad jie tiesiog grobstyte grobstomi. Beje, studentai yra tiek išradingi ir įžvalgūs, kad iš anksto susiranda sau butus, kurie jiems bus tinkami gyventi studijų metu ir kuriuos po to jie galės pelningai išnuomoti.

Palankus rusų nekilnojamojo turto Estijoje įsigijimo aspektas – išsidėstymas - tik 4 valandos kelio iki Sankt Peterburgo ir 10 valandų iki Maskvos. Įsigijus būstą Estijoje jį galima panaudoti įdomiems savaitgaliams, šventėms, atostogoms, o likusį laiką išnuomoti.


Lanksti daugialygė Estijos nekilnojamojo turto rinkos sistema


Šalis nedidelė, bet pakankamai progresuojanti ir labai greitai vystosi. Unikalus santykis tarp žemų kainų lygio ir aukštos nekilnojamojo turto objektų kokybės charakterizuoja šią Baltijos valstybę kaip turinčią geras perspektyvas pelnui gauti, pažymi „Market Leader“ ekspertai.


Estija turi rimtą investicijų pelno ir ekonomikos augimo potencialą. Tai susyję su tuo, kad Estija priklauso Europos sąjungai ir turi labai teisingą ekonimonės politikos vidinę sistema. Užsienio investuotojai pripažina esantį Estijos nekilnojamojo turto rinkos potencialą investicjų saugumo ir arendos pajamų augimo dėka, ko negalima pasakyti apie kitas Europos šalis.

Estijos rinka turi daugialygę sistemą, tai teigiamai ją charakterizuoja ir gana aktyviai pritraukia investuotojus. Pasak profesionalių Estijos nekilnojamojo turto kompanijų ekspertų, nekilnojamojo turto paklausa šioje šalyje kiekvieną dieną reguliariai didėja. Pirkėjai yra ne tik suomiai, švedai ir kiti Europos šalių atstovai, bet ir rusai, kurių skaičius sparčiai didėja.

Viskas šioje šalyje nuteikia tolygiems veiksmams, gal net tam tikram vangumui, besiribojančiam su žavesiu ir išmintimi. Kaip sulėtinto veiksmo kadre, tu suvoki gamtos grožį ir tave apima noras sustabdyti puikią akimirką.

 

Paskelbimo data: 2013-08-28 08:00 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kodėl faktiniai automobilių kuro suvartojimo rodikliai viršija deklaruojamus duomenis

Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius.  Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).

Paskelbimo data: 2017-12-05 08:01

Tokijo automobilių salonas pradžiugino automobilių mėgėjus naujovėmis

Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.

Paskelbimo data: 2017-11-16 08:48

Mokslininkai nukėlė pasaulio pabaigą į 2100 metus

Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.

Paskelbimo data: 2017-10-16 07:50

Baltarusija atsisako sąjungos su Rusija pasaulinėje kalio trąšų rinkoje

Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".

Paskelbimo data: 2017-10-11 07:47

Kaip praktiškai realizuoti „brexit'ą“

Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.

Paskelbimo data: 2017-09-22 07:50

Saulė ir vėjas labai greitai padarys anglies gavybą nepelninga

Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.

 

Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.

Paskelbimo data: 2017-08-26 19:39

„Išmanieji“ GOOGLE akiniai grįžta!

Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.

Paskelbimo data: 2017-08-22 15:18

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55