„Market Leader“ publikacijos, kritikuojančios visą eilę autoritetingo Europoje Deutsche Bank nekilnojamojo turto rinkos analitikų nuostatų, (daugiau: Ekspertai apie Deutsche Bank greito nekilnojamojo turto pabrangimo ES prognozes) sukėlė didelį pirmaujančių nekilnojamojo turto agentūrų ir nekilnojamąjį turtą valdančių įmonių visame pasaulyje susidomėjimą ir daugybę atsiliepimų.
Kiekviena jų pateikė aiškų ir pagrįstą savo analizės metodą, kitokį nei Deutsche Bank analitikų „būsto įperkamumo indekso“ metodika, dėka to kiekvienam potencialiam būsto investuotojui bus lengva suprasti loginę eksperto samprotavimų grandinę ir iš jos sekančias išvadas.
Pagrindinės Deutsche Bank pastabos apie ES šalių nekilnojamojo turto rinkos prognozes yra tos pačios, kaip ir Masterforex-V Akademijos ekspertų: negalima prognozuoti Europos nekilnojamojo turto kainų didėjimo ar mažėjimo artimiausioje ateityje, remiantis tik vienos ar kitos šalies vidutiniu piliečių pajamų lygiu, kaip tai padarė Deutsche Bank analitikai, patys pripažinę, kad šis metodas jau rodo dideles paklaidas Graikijos nekilnojamojo turto rinkoje.
Kokius metodus naudoja stambios Europos nekilnojamojo turto agentūros ir nekilnojamąjį turtą valdančios įmonės, pateikdamos savo prognozes būsto rinkoje? Tradicinius ir laiko patikrintus, tai:
- esamos kiekvieno nekilnojamojo turto rinkos segmento (kurortų, sostinių, biurų nekilnojamasis turtas, restoranai, parduotuvės, parduodami viešbučiai ir t.t.) pasiūlos ir paklausos internetinis monitoringas;
- įstatymų ir žaidimo taisyklių pokyčiai vienos ar kitos valstybės nekilnojamojo turto rinkoje, kurie gali arba padidinti arba sumažinti tam tikro rinkos segmento paklausą.
Priešingai Deutsche Bank analitikams, nekilnojamąjį turtą valdančioms kompanijoms suklysti negalima, nes mes ne tik parduodame šį nekilnojamąjį turtą, bet naujojo savininko prašymu, galime šį jo turtą iškart išnuomoti vieneriems, dešimčiai ar daugiau metų, - interviu „Market Leader“ sakė Europos nekilnojamąjį turtą valdančios kompanijos Kvartira.es direktorė Jelena Goltsova.
Ispanijos nekilnojamasis turtas: kainos ėmė augti, nes likvidaus būsto yra labai ir labai mažai.
Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje kainos pradėjo kilti, nes likvidaus būsto yra labai, labai mažai, portalo „Market Leader“ „Ispanijos nekilnojamojo turto naujienų“ skyriaus korespondentams sakė Jelena Goltsova. O priežastys tokios:
1. Per paskutiniuosius metus Ispanijoje praktiškai nestatomas naujas būstas, investuotojams, tiesiogine to žodžio prasme, „kelia siaubą“ masiniai neramumai, „prieškrizinė situacija“, „galimas Ispanijos defoltas“. Tuo pat metu, dauguma pačių ispanų mano, kad jiems iš ES pusės grubia forma primetama "pavergiančioji pagalba", su grubiomis insinuacijomis daugelio šalių žiniasklaidoje. Vertinimas gali atrodyti labai šiurkštus, tačiau taip mano didžioji dauguma ispanų, - sakė Jelena Goltsova (Kvartira.es).
2. Ispanijoje mažinama hipoteka, nes šalies bankai yra silpna Ispanijos ekonomikos grandis; apie juos valstybės piliečiai kalba ne kitaip, kaip iškalbingais epitetais - „kvaili, godūs ir sukti“, nes daugelis jų krizės pradžioje gavo didžiulę pagalbą iš valstybės biudžeto ir iš ECB ir nukreipė ją... ne, ne būsto statybai arba hipotekos suteikimui Ispanijoje, bet atpigusių aktyvų užsienyje (valstybinių obligacijų Graikijoje, Belgijos ir Italijos bankų akcijų ir vertybinių popierių, energetikos kompanijų Lotynų Amerikoje ir t.t.) pirkimui, tikėdamiesi gauti didžiulį „lengvą pelną“, tačiau vietoj to patyrė didžiulius nuostolius ir dabar, norėdami išgelbėti situaciją, bando užšaldyti gyventojų indėlius. Tarp šių bankų vietinė spauda įvardija Santanderas Centrohispano, "BBVA ir kai kuriuos kitus stambius bankus.
3. Dėl pablogėjusios finansinės situacijos Ispanijoje (įskaitant pačių bankų kaltę) teko:
- sugriežtinti hipotekos išdavimo reikalavimus.
- nuo 2012 metų rugsėjo mėnesio Ispanijoje bus didinamas PVM. Tai reiškia, kad žemės sklypų ir komercinio nekilnojamojo turto pirkėjams teks mokėti 21% vietoj dabartinių 18 %. O nuo sausio 1 dienos naujo būsto pirkėjai mokės 10% vietoj dabartinių lengvatinių 4%.
Šioje situacijoje nėra nieko ypatingai tragiško, interviu "Market Leader" sakė Jelena Goltsova, bet klientams, siekiantiems pirkti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje rekomenduojama:
- arba pirkti jį rugpjūtį, prieš įvedant PVM,
- arba spalio-gruodžio mėnesiais, iki kito mokesčio padidėjimo nuo sausio 1 dienos.
Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius. Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).
Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.
Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.
Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".
Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.
Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.
Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.
Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.
Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.
Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.
Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.