Portalas investuotojams Market Leadernaujienos, analitika, prognozės

Ketvirtadienis, gruodžio 12, 12:50 (GMT +02:00)




Aktualijos investuotojams

Kiek Izraelio nekilnojamasis turtas patrauklus investuotojams?

Kiek Izraelio nekilnojamasis turtas patrauklus investuotojams?

Nekilnojamojo turto naujienos. Izraelis. Pasaulinė krizė visuomet sukelia nekilnojamojo turto kainų kritimą visame pasaulyje. Vieniems – tai siaubas, pyktis, force majeure aplinkybės, o investuotojams - tai geriausias laikas pirkti biurų, gyvenamąsias, komercines, turizmo ir kitas nekilnojamojo turto patalpas planetoje – visa tai, kas bėgant laikui būtinai gerokai pabrangs. 

Per pastaruosius dvejus metus nekilnojamojo turto kaina Niujorke  nukrito  6,6%, Tokijuje - 12%, Maskvoje -  3-5% ir t.t. Tačiau yra pasaulyje šalis, viena iš nedaugelio, kurioje nekilnojamojo turto kainos beveik niekada nekrinta. Ta šalis – Izraelis.

Kokie gi šios šalies nekilnojamojo turto rinkos ypatumai ir kokie jos segmentai šiuo metu labiausiai traukia investuotojus?

Kokie Izraelio nekilnojamojo turto krizės ypatumai?

Izraelyje nekilnojamojo turto kainos krizės metu nekrinta, tiesiog sumažinamos statybos ir pardavimų apimtys – paaiškino Masterforex-V Akademijos prekybos biržoje ir Forex rinkoje ekspertai. Taip nutinka kiekvieną kartą, kai planetoje kyla krizė. Pavyzdžiui, pagal šalies oficialios statistikos agentūros duomenis, naujo nekilnojamojo turto realizavimo apimtys Izraelyje sausio mėnesį sumažėjo dar 8%, lyginant su ankstesniu mėnesiu, o kai kuriose vietose net daugiau.


Kuo traukia investuotojus Izraelio nekilnojamasis turtas? Nedidele teritorija, stipria infrastruktūra, palankiu klimatu, susidariusiu dėl trijų  gražiausių jūrų - Raudonosios, Negyvosios ir Viduržemio - apsupties, turistų krikščioniškosios Mekos - Jeruzalės išsidėstymu, visame pasaulyje garsiomis Izraelio klinikomis, į kurias diagnozės nustatymui ir gydymui  kasmet atvažiuoja daugiau nei milijonas žmonių iš įvairių mūsų pasaulio kampų. Atostogų sezonas (reiškiantis būsto paklausą) kai kuriose vietose tęsiasi ištisus metus. Todėl nekilnojamojo turto kaina šalies kurortuose  ir verslo centruose  - sąlygota kasmet augančia paklausa –- yra stabili ir aukšta:
■ 2011 m. Izraelio nekilnojamojo turto dinamika. Praėjusiais, pasaulinės ekonominės krizės, metais nekilnojamojo turto vertė padidėjo labai nežymiai. Apskritai, 2011 m. kainos padidėjo 2%. Palyginimui, 2010 m. kainos padidėjo 17,6%, lyginant su ankstesniaisiais metais. Metinė tendencija išsidėstė netolygiai  - antrajam pusmečiui buvo būdingas būsto kainų mažėjimas 3,3%, lyginant su antruoju metų ketvirčiu. Lyginamoji būsto realizavimo apimčių analizė atspindi jo 15% mažėjimą pirminėje rinkoje, lyginant su 2010 m.;
■ kokiuose rinkos segmentuose kainos kito? Brangūs butai, kurių vertė daugiau nei 400 tūkst. eurų išlaikė tą pačią kainą. Vidutinės vertės ir pigių butų  (iki 300 tūkst. eurų) kainos toliau didėjo;
■ 2012 m. dinamika. 2012 metų sausį pastebėtas bendras sudaromų sandėrių apimčių sumažėjimas, kai kur šis rodiklis sudarė daugiau nei 50%. Mažiausiai iš visų sumažėjo Tel Avivo nekilnojamojo turto pardavimų apimtys (vidutiniškai 17%), lyginant su ankstesniu mėnesiu. Jeruzalėje, priešingai, nekilnojamo turto srityje buvo stebima augimo tendencija – realizavimo apimtys sausio mėnesį padidėjo 3%. Pats brangiausias Izraelio regionas vis dar yra Tel Avivas.

 


Taigi, nekilnojamojo turto pardavimų apimtys dabar yra prieškriziniame lygyje.

Ar toliau augs Izraelio nekilnojamojo turto kainos?

Kaip  interviu  "Market Leader" teigia rusakalbių Izraelio advokatų asociacijos prezidentas advokatas Eli Gervits,  „Izraelyje derėtų atskirti  (įžvelgti) trumpalaikes ir ilgalaikes tendencijas:


1.  Ilgalaikių tendencijų atžvilgiu yra penki veiksniai, kurie palaiko nekilnojamojo turto kainų augimo dinamiką:
- pirma, Izraeliui, skirtingai nei didžiajai daugumai išsivysčiusių šalių, būdingas pastovus gyventojų skaičiaus augimas, susijęs su dideliu gimstamumu ir aukšto lygio medicina, todėl nuolat didėja gyvenamojo nekilnojamojo turto paklausa.
- antra, Izraelis yra populiarus kurortas su nepakankamu viešbučių skaičiumi ir didelėmis paslaugų kainomis juose, todėl dalis gyvenamojo būsto fondo, ypač pakrančių miestuose ir Jeruzalėje, pirmiausia nukreipiama į trumpalaikės nuomos fondą.
- trečia, Izraelyje, labiau nei kitose šalyse vyksta  "nekilnojamojo turto paklausos eksportas" - pasiturintys žydai iš Rusijos, Prancūzijos, Amerikos, Anglijos, Ukrainos, perka butus, tiek apsistoti trumpų vizitų metu, tiek ir, kaip "atsarginį aerodromą", tokiais kiekiais, kad valstybė  nagrinėja "butų vaiduoklių ", t.y. butų, kurie didžiąją metų dalį yra negyvenami, tušti, situaciją, kaip nacionalinę problemą.
- ketvirta, Izraelyje labai mažos banko palūkanų normos (iš vienos pusės, hipotekų, iš kitos -  indėlių), todėl  investicijos į nekilnojamąjį turtą prieinamos ir patrauklesnės nei indėliai bankuose.
- penkta, po krizės, sukeltos "muilo burbulo" aukštų technologijų srityje, šio amžiaus pradžioje statybos tempai smarkiai sumažėjo, toliau augant gyventojų skaičiui, o tai sukėlė būsto fondo deficito, kurio iki šiol nesiseka padengti, susikaupimą, ypač atsižvelgiant į tai, kad Izraelyje butų pirkimas didėja todėl, kad juos perka užsieniečiai.

2. Trumpalaikių tendencijų atžvilgiu, galima kalbėti apie priešingą trendą
- jei prieš metus ar du butai  "dingdavo, kaip karštos bandelės" už didesnę nei paskelbta pradinę kainą (dėl konkurencijos už kiekvieną butą tarp keleto pirkėjų), tai dabar nuo vienareikšmiškos "pardavėjų rinkos" Izraelis pereina prie labiau subalansuotos padėties, kuri verčia supirkėjus siūlyti  nuolaidų ir lengvatų paketus, o pirkėjams leidžia derėtis dėl kainos, darant spaudimą.

Specialus atvejis yra ultra-premium klasės nekilnojamasis turtas -  apartamentai, užimantys visą aukštą naujuose Tel Avivo dangoraižiuose, esančiuose pakrantės ruože,  ir  elitinės namų valdos „Izraelio Rubliovkoje".  Kai kainos 20000 eurų už kvadratinį metrą ir 20-30 mln. eurų už apartamentus, tokie vienetiniai objektai, pagal kainą, gali konkuruoti su Londonu ir Maskva, o štai pirkėjai - net jei jie gyvena Londone - kalba daugiausia rusų kalba. Taigi, trys brangiausi apartamentai  Izraelyje buvo nupirkti oligarchų iš Rusijos, Kazachstano ir Ukrainos, baigdamas sakė advokatas Gervits.

Kas yra pagrindiniai Izraelio nekilnojamojo turto pirkėjai?
- 40% investuotojai, atėję iš finansinių rinkų;
- 30% šeimos, įsigyjančios nekilnojamąjį turtą, siekdamos pagerinti gyvenimo sąlygas;
- 20% jaunos šeimos;
- 10% užsienio pirkėjai.

 



Kas Izraelyje parduoda nekilnojamąjį turtą? Pagrindiniai žaidėjai Izraelio nekilnojamojo turto rinkoje yra šie: Įmonė "They kei" Investments LTD, IĮ Michaeli M,  KakDoma, Liverant A&A , IsraelHome, Adler Malka Eilat, AyDA Israel, Elena Real Estate, Shalash Holiday Rentals, Sea Plaza ", Lerner, V@T Apartment Tel Aviv, MNP Nadlan Group, TORGO Estate, Israturizm, AGASstudio, Realtor Israel, WM Realty - Liza, Nekilnojamojo turto agentūra "Ofek" ,Nekilnojamojo turto agentūra "Lerner" ArenDA Isarel, DANDAN, Oshri Nehasim LTD, Galton.

Koks nekilnojamas turtas Izraelyje turi didžiausią paklausą? Investicijų ir statybų kompanijos „Kravitz Invest“ generalinis direktorius Valerijus Kravitzas interviu "Market Leader" sakė: "Mano nuomone, sakyti, kad Izraelio nekilnojamojo turto rinkoje krizė – iš esmės neteisinga. Per visą savo istoriją būsto kainos Izraelyje nenukrito iki katastrofiško lygio, kaip, tarkime, savo laiku Graikijoje, Amerikoje arba Kazachstane. Izraelyje yra susidariusi tam tikra situacija, visiškai nesusijusi su pasauliniais ekonominiais veiksniais, tačiau sąlygota vidaus rinkos plėtros ypatumų. Pagrindinė problema Izraelio būstų rinkoje - tai aukštų kainų problema, kylanti dėl pasiūlos ir paklausos disproporcijos bei biurokratinio projektų patvirtinimo ir žemės paskirstymo proceso. Būsto paklausa Izraelyje augo greičiau nei deficito papildymas. Ir kuo didesnė tapo bedugnė, tuo agresyvesnė buvo kaina.

Nekilnojamojo turto kainų augimas per kelerius metus lėmė tai, kad daugelis Izraelio gyventojų negali sau leisti nusipirkti butą, beje, dauguma - tai šalies viduriniosios klasės atstovai. Todėl dabar matome, kad būsto paklausa tarp vietos gyventojų sumažėjo, tai rodo valstybinių struktūrų ataskaitos. Savo ruožtu, sumažėjus paklausai, mažėja būstų kainos, tačiau ne staigiai, bet palaipsniui – tai logiškas rinkos elgesys.

Paklausos sumažėjimas nėra krizės požymis, pirkėjai laukia dar didesnio būstų pigimo. Ši atidėtos paklausos apimtis grįš į  rinką labai greitai, nes vyriausybė ir valstybinės struktūros imasi aktyvių priemonių, siekdamos stabilizuoti padėtį rinkoje - kuriamos statybų komisijos, kurios labai pagreitina žemės skyrimo statyboms tvarką, vykdoma žemės resursų valdymo reforma, priimami nauji įstatymų projektai, subsidijuojamos įperkamo būsto statybos.

Yra tik vienas neišsprendžiamas momentas – tai, kad nėra mažagabaritinio būsto statybos įstatymo ar taisyklių. Tai visiškai išspręstų situaciją ir segmentuotų rinką. Tai silpniausia grandis, dėl kurios situacija rinkoje gali likti neišlyginta. Manau, kad išsprendus šį klausimą stabilizacija būtų tikrai įmanoma.

Tokia situacija susiklostė todėl, kad  statomi 4-5 kambarių butai. Visų pirma, to priežastis - tai vietos valdžia, kuri nustato, kokie būtent būsto vienetai turi būti statomi jų mieste. Kodėl taip svarbu statyti 4-5 kambarių butus? Juk jie brangesni. Ogi todėl, kad  savivaldybių valdžia suinteresuota, kad jų mieste gyventų  pasiturinčios šeimos arba socialinis sluoksnis, turintis geras pajamas. Kodėl tai svarbu? Pirma, todėl, kad kyla miesto lygis, o, antra, tie žmonės moka mokesčius. Mažagabaritinai būstai nestatomi, nes dažniausiai jie skirti studentams ir jaunoms šeimoms. Savivaldybes jie domina mažiausiai, nes pagal statistiką jie kelia daugiausia problemų dėl žemės bei komunalinių mokesčių mokėjimo. Tai aiški vietos valdžios institucijų politika. Izraelio nekilnojamojo turto rinka reikalauja segmentacijos. Pirmiausia, būtina įpareigoti vietines valdžios institucijas statyti 1, 2 ir 3 kambarių butus, nes rinkoje trūksta būtent šios kategorijos būstų. Todėl tokiems projektams valstybė turėtų skirti  statybai reikalingas žemes. Tuomet daugelis žmonių galėtų palikti nuomojamus būstus ir įsigyti savo butus.

Butų kainų analizė ne visiškai atspindi situaciją rinkoje. Faktas tas, kad 2-3 kambarių butai Izraelyje yra tikrai paklausūs, tačiau jie nėra būsto kainų dinamikos rodiklis. Kaip taisyklė, kainų analizei imamas  4-5 kambarių butų, sudarančių didžiąją viso parduoto būsto dalį, kainų kitimas. Vidutinė tokių butų kaina yra 350-400 tūkstančių dolerių.

Kalbant apie kainas Izraelyje, visi rinkos žaidėjai pažymi nedidelį nekilnojamojo turto kainų mažėjimą. Šiuo metu 3 kambarių butą Holone (angl.k.Holon) antrinėje rinkoje galima įsigyti vidutiniškai už 1 milijoną 100 tūkstančių šekelių (apie 768500 Lt), 5 kambarių butas Haderoje (angl.k .Hadera) parduodamas  vidutiniškai už 1 mln. 200 tūkst. (apie 838400 Lt), 3 kambarių butas Bir Ševoje (angl.k. Be‘er Sheva) - už apie 700 tūkst. šekelių (apie 490000 Lt). Tel Avive vidutinė 4 kambarių buto kaina yra maždaug 2 mln. 400 tūkst. šekelių (apie 1677000 Lt). Ašdode (angl.k. Ashdod) 4 kambarių butą galima įsigyti už 1 milijoną 150 tūkstančių šekelių (apie 803000 Lt), Haifoje   (angl.k. Haifa) ir Jeruzalėje, keturių kambarių buto kaina yra apie 1 milijonas 700 tūkstančių šekelių (apie 1187000 Lt). O naujos statybos būstų kaina, priklausomai nuo vietos, infrastruktūros ir pastate teikiamų paslaugų (durininkas, apsauga, baseinas, restoranai ir t.t.), būtų 200-500 tūkst. šekelių (apie 140-350 tūkst. Lt) didesnė.

Kaip ir anksčiau, teigia specialistai, didžiausios kainos fiksuojamos Tel Avivo šiaurinėje dalyje,  Herzliya Pituach (angl.k.), Cezarėjoje (angl.k. Caesarea), Kfar Shmaryagu (angl.k.).
Manau, kad šiuo metu investicinis klimatas yra labai palankus. Kadangi Izraelis – tai ta šalis, kurioje veikia įstatymai, kurioje nekilnojamasis turtas visada turi paklausą. O pastarųjų metų tendencija rodo, kad vis daugiau ir daugiau užsieniečių perka nekilnojamąjį turtą Izraelyje, be to ne taip, kaip anksčiau – kai tik turtingi žmonės pirkdavo prabangų būstą. Perka nekilnojamąjį turtą žmonės, turintys įvairias pajamas, perka investiciniais tikslais, nes mano, kad kainos nekris ir jie visada gaus nuolatines pajamas nuomodami būstą.

Praktika rodo, kad užsienio piliečiai, turintys žydiškas šaknis, yra potencialūs nekilnojamojo turto Izraelyje pirkėjai. Jie perka daugiausiai. Taip pat yra tam tikras procentas žmonių, kurie priklauso ne privačiam, bet verslo sektoriui - tai įvairios investicinės kompanijos, kurios įsigyja nekilnojamąjį turtą, rengia projektus, investuoja lėšas į viešbučių verslą.

Rusijos investuotojus pirmiausia čia traukia tai, kad nėra kalbos barjero (apie 30% Izraelio gyventojų kalba rusų kalba), nėra vizų režimo, gerai išvystyta infrastruktūra ir stabilumas, rinkos konjunktūros atžvilgiu. Be to, Izraelyje labai žemas nusikalstamumo lygis, priešingai nei toje pačioje, populiarioje tarp rusų, Bulgarijoje.

Apie Eilatą (angl.k. Eilat) galima pasakyti tai, kad jis turi tarptautinį oro uostą, kur reguliariai atskrenda lėktuvai iš Rusijos. Be to, Eilatas yra laisvoji ekonominė zona."

Kaip rusai kuria verslą, pirkdami nekilnojamąjį turtą Izraelyje?

Jau trečius metus iš eilės rusai užima pirmaujančią poziciją tarp užsieniečių, perkančių nekilnojamąjį turtą Izraelyje, kasmet šalyje nupirkdami apie du tūkstančius nekilnojamojo turto objektų, kaip taisyklė kurortų rajonuose – Netanijoje (angl.k. Netanya), Haifoje ir Eilate.
Kaip taisyklė, žiemą rusai praleidžia nusipirktuose apartamentuose, o vasarą grįžta namo į Rusiją, kadangi būtent vasaros metu galima gauti didžiausią pelną, nuomojant gyvenamąjį būstą atvažiuojantiems turistams.

Patys populiariausi objektai - erdvūs butai prestižiniuose, tokių miestų, kaip Tel Avivas, Jeruzalė, Haifa, Netanija, Eilatas ir Ašdodas, rajonuose. Pirkėjus dažnai domina patalpos su vaizdu į jūrą. Tokio nekilnojamojo turto kainos prasideda nuo 700 tūkstančių JAV dolerių, sako interviu „Market Leader“ „Tranio.Ru“ kompanijos analitikė.
 

Nekilnojamojo turto kainos Izraelyje

Vidutiniška kvadratinio metro kaina Izraelyje yra apie:
- Eilate - 1480 JAV dolerių;
- Tel Avive – 1420 JAV dolerių;
- Be‘er Ševoje – 1390 JAV dolerių;
- Haifoje – 1070 JAV dolerių.

Pačios didžiausios nekilnojamojo turto kainos Izraelyje yra šalies centriniuose rajonuose ir Tel Avive:
- dviejų kambarių butų kainos įvairuoja iki 1,5 milijono šekelių (390000 JAV dolerių),
- pigesnius butus galima nusipirkti už 240 - 300 tūkstančių šekelių (100000 JAV dolerių).


Vidutinė buto kaina Izraelyje svyruoja nuo 800 iki 850 tūkstančių šekelių
(208 - 210 tūkstančių JAV dolerių). Paties populiariausio Izraelyje dydžio butai, nuo 2 iki 3,5 kambario, Tel Avive vidutiniškai kainuoja 1,4 milijono šekelių (apie 978000 Lt); kainos svyruoja nuo 410 tūkstančių (apie 287 tūkst.Lt) iki 2 milijonų (apie 1mln.400 tūkst. Lt)  ir daugiau. Iš tiesų, Tel Avivas – tai turtingų ir linksmų žmonių miestas!
- Netanijoje  1 - 2 kambarių buto kaina svyruoja nuo 330 iki 900 tūkstančių šekelių (JAV doleriai x 0,26);
- Eilate butas kainuoja nuo 250 (apie 175 tūkst.Lt) iki 850 tūkstančių (apie 594 tūkst.Lt),  o kylant kainoms ir nuo 300 tūkst. (apie 210 tūkst.Lt) iki 3 milijonų šekelių (apie 2 mln.100 tūkst. Lt). Eilato specifika ta, kad šiame nedideliame mieste labai didelę nekilnojamojo turto dalį sudaro elitinis nekilnojamas turtas;
- Izraelio šiaurėje nekilnojamojo turto kainos šiek tiek mažesnės, negu šalies centre. Pavyzdžiui, Kirjat Šmonoje (angl.k. Kiryat Shmona) 2 kambarių butą galima nusipirkti už 150 tūkst. šekelių (JAV doleriais x 0,26).

Kas prisidėjo prie pokyčių nekilnojamojo turto rinkoje?

Kaip sako Masterforex-V Akademijos ekspertai, dabartinės tendencijos gali būti sąlygotos keleto veiksnių:
- šalies bankų politikos. Vasario mėnesio indėlių palūkanų norma buvo sumažinta 2,5%. Tuo būdu, Izraelio finansų ministerija stengiasi padidinti investicijų augimą (įskaitant ir nekilnojamojo turto) šalies viduje, tuo pačiu mažindama valstybės priklausomybę nuo išorinės konjunktūros ir skatindama ekonomikos augimą;
- Izraelio mokesčių politikos. Kapitalo prieaugio mokesčio padidinimas, įvestas 2011 metais, pasireiškė nekilnojamojo turto sektoriaus dalyvių elgesyje. Pirmuoju sektoriumi, kuriame stebimas mokesčių srities pajamų mažėjimas, tapo žemės, o kartu su juo ir nekilnojamojo turto, sektorius.

Investavimas į nekilnojamąjį turtą: Kas pritraukia investuotojus?

Bendroje statistikoje registruojamų investicijų struktūroje, nekilnojamojo turto sričiai skiriama nuo 10 iki 15%  investicinių lėšų srauto. 2011 metų antrojoje pusėje investicijų dalis šioje srityje sumažėjo nuo 14 iki 10,7%. Lapkričio mėnesį bendros investicijų apimtys, lyginant su spalio mėnesiu, sumažėjo 50%, , o gruodžio mėnesį, lyginant su lapkričio mėnesiu - daugiau kaip 40%:
■ ar galime tikėtis nekilnojamojo turto objektų nuvertėjimo? Pagrindinis jaudinantis klausimas išlieka prognozinis situacijos vertinimas. Masterforex-V Akademijos ekspertai, kaip  vieną investicijų sumažėjimo ir bendros investicijų į nekilnojamąjį turtą paklausos mažėjimo veiksnių, įvardija spekuliantų-perpirkėjų išėjimą iš rinkos. Nekilnojamojo turto įsigijimo paklausa savo reikmėms iš tikrųjų nepasikeitė. Atsižvelgiant į bendrą gyventojų, kuriems reikia asmeninio gyvenamojo ploto, skaičių ir būstų statybos tempus šalyje, galima drąsiai teigti, kad būstų paklausa viršija ir viršys pasiūlą dar 5 metus;
■ rinkos pirkėjų vertinimas. Vasarį viena Izraelio statybos kompanijų pateikė kelių, atiduodamų eksploatuoti, nekilnojamojo turto objektų prezentaciją. Kompanijos vadovybė pastebėjo neregėtą  potencialių pirkėjų, atvykusių į renginį, skaičių. Taigi, realus pirkėjų aktyvumas yra didesnis, nei statistikoje pateiktos pesimistinės tendencijos ir tai suprantama - kainos gi sumažėjo. Taip sėkmingai auganti paklausa gali išprovokuoti eilinį kainų šuolį, mažiausiai iki ankstesnio lygio;
■ kas gali sumažinti paklausą? Svarbų vaidmenį formuojant faktinę paklausą vaidina šalies bankų politika. Šiandien būsto paskolų palūkanos yra gana žemos. Izraelio bankas planuoja sugriežtinti kapitalo paskolų išdavimo priemones, o tai gali sąlygoti šalies gyventojų perkamosios galios sumažėjimą;
■ naujojo šekelio kursas (NIS). Šekelis JAV dolerio atžvilgiu prekiaujamas aukštesniojo banginio lygio A/B bangos  0,2589-0,2707  flete - pažymi Masterforex-V Akademijos ekspertai. Viršutinės fleto ribos pramušimas duos Daily lygio FZR (fraktalinio-zigzaginio apsisukimo) susidarymą, artimiausias pasipriešinimo lygis bus MF pivotas 0,2793. Apatinės fleto ribos pramušimo atveju  meškų trendas tęsis su Daily2/Weekly lygio „trumpa“ meškų banga C arba a(C).
 

Paskelbimo data: 2012-05-23 10:51 Tekstas: Masterforex-V Akademija
Įterpti į BLOG'ą

Kodėl faktiniai automobilių kuro suvartojimo rodikliai viršija deklaruojamus duomenis

Leidinio Westdeutsche Allgemeine Zeitung informacijos duomenimis, naujų automobilių Europos šalyse kuro sąnaudos vidutiniškai 42 procentais viršija gamintojų deklaruojamus rodiklius.  Todėl vidutinis automobilių savininkų permokos dydis sudaro apie 400 JAV dolerių per metus. Tokius duomenis gavo Tarptautinė ekologiškai švaraus transporto taryba (ICCT).

Paskelbimo data: 2017-12-05 08:01

Tokijo automobilių salonas pradžiugino automobilių mėgėjus naujovėmis

Tokijo automobilių salone Japonijos gamintojai tradiciškai pristato naujoves, kurios išsiskiria kiek neįprastu dizainu. Šiemet automobilių gamintojai taip pat pristatė eilę gana perspektyvių, bet iš pirmo žvilgsnio neįprastų automobilių modelių. Kiekvienas naujas produktas pritrauks ne tik automobilių rinkos ekspertų, bet ir automėgėjų dėmesį.

Paskelbimo data: 2017-11-16 08:48

Mokslininkai nukėlė pasaulio pabaigą į 2100 metus

Mokslininkas priminė, kad per pastaruosius 540 milijonų mūsų planetos istorijos metų buvo 5 masinio gyvų būtybių išmirimo bangos - ir visos jos buvo lydimos anglies cirkuliacijos ciklo gamtoje pokyčių.

Paskelbimo data: 2017-10-16 07:50

Baltarusija atsisako sąjungos su Rusija pasaulinėje kalio trąšų rinkoje

Minske manoma, kad jie sugebės savarankiškai kontroliuoti didelę dalį pasaulinės kalio trąšų rinkos. Šioje srityje Baltarusija nusprendė atsisakyti bet kokio bendradarbiavimo su Rusija. Tai praneša verslo žmonių portalo „Market Leader“ žurnalistai su nuoroda į „Novoje vremia".

Paskelbimo data: 2017-10-11 07:47

Kaip praktiškai realizuoti „brexit'ą“

Pasak Didžiosios Britanijos finansų ministro Filipo Hamondo (Philip Hammond), pereinamasis laikotarpis po JK pasitraukimo iš ES turi būti baigtas iki 2022 metų, iki kitų šalies visuotinių parlamento rinkimų. Jis mano, kad santykiai su Europos Sąjunga trejų metų laikotarpiu po „brexit'o“ gali būti panašūs į dabartinius, o būtent Jungtinė Karalystė dalyvaus muitų sąjungoje ir išlaikys prieigą prie bendrosios rinkos.

Paskelbimo data: 2017-09-22 07:50

Saulė ir vėjas labai greitai padarys anglies gavybą nepelninga

Labai greitai anglies šachtos taps nerentabilios, o angliakasių profesija pasiners į užmarštį. Šią prognozę pateikė verslo naujienų agentūra Bloomberg.

 

Anglies gavybos duobkasiu taps alternatyvi, arba „žalioji“, energetika, naudojanti saulės ir vėjo energiją. Jau po 3-4 metų saulės ir vėjo energijos kaina susilygins su energijos generacija iš anglies, o po 20-25 metų anglies naudojimas energijos gamybai smuks 87 procentais.

Paskelbimo data: 2017-08-26 19:39

„Išmanieji“ GOOGLE akiniai grįžta!

Patobulinta išmaniųjų GOOGLE akinių versija vadinama Glass Enterprise Edition greit pasirodys prekyboje, pranešė BBC su nuoroda į naujienų tinklapį Medium.

Paskelbimo data: 2017-08-22 15:18

Kriptovaliutos: kas naudingiau - investuoti ar jas „išgauti“?

Pastarosiomis dienomis vis daugiau žmonių atkreipia dėmesį į vakar dar mažai žinomas kriptovaliutas su jų „vadu“ - bitkoinu (bitcoin, BTC). Daugelis, žinoma, girdėjo apie šią skaitmeninę valiutą, kuri leidžia mokėti už pirkinius, atsiskaityti už paslaugas, investuoti, netgi uždirbti tik iš to, kad turi bitkoinų.

 

Paskelbimo data: 2017-08-01 07:50

Gyvenimas vien iš prekybos - utopija? Nemokamas vebinaras

Prieš pradedamas keliauti Forex prekybos keliu dažnas naujokas turi klaidingą supratimą ir iliuzijų apie tai, kokia iš tikrųjų yra sėkmingo prekeivio valiutomis kasdienybė. Svajojama apie „laisvą“ darbo grafiką, darbo aplinką pagal pasirinkimą, jokių viršininkų, jokio streso, darbo krūvis pagal pageidavimą ir išpildyta bet kuri asmeninė ar artimųjų svajonė. Deja viskas ne taip paprasta.

Paskelbimo data: 2017-07-31 15:59

Holografiniai vaizdo skambučiai išmaniais telefonais tampa realybe

Pirmą kartą žmonijos istorijoje holografinis vaizdo skambutis buvo atliktas šių metų balandžio 3 dieną. Proveržį telekomunikacijų srityje atliko Verizon (JAV) ir Korean Telecom (Pietų Korėja) kompanijų darbuotojai. Holografinis vaizdas į išmaniuosius telefonus buvo perduodamas tarp Pietų Korėjos Seulo ir Amerikos Nju Džersio. Demonstracijos metu holografinis Verizon darbuotojo vaizdas atsidūrė Korean Telecom būstinės monitoriuje.

Paskelbimo data: 2017-07-28 17:55